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我和美女姐姐強(qiáng)奸故事 經(jīng)過一番思考葉晗決定開啟講解

    經(jīng)過一番思考,葉晗決定開啟講解服務(wù)。

    她曾經(jīng)去過某個園林,如果沒有導(dǎo)游講解,就是一處景色優(yōu)美的園子;但經(jīng)過對方的講解后,便能感受到‘一步一景,移步換景’的精致,哪怕一塊磚石都大有講究。

    而講解員和導(dǎo)游的作用相仿,只是介紹的景點(diǎn)范圍更小,集中介紹花間集兩個展覽溫室。

    不過,這兩個展覽溫室的講解難度很高,是植物種類最豐富、觀賞點(diǎn)最多的景觀區(qū)。

    從珍奇植物館的睡蓮池、曇花墻、稀有蘭花區(qū)、食蟲植物展區(qū)、蘭花秘境;到熱帶雨林館的花果區(qū)、榕樹島、熱帶植物區(qū)、標(biāo)志性樹種專區(qū),涵蓋了上千種、近萬株植物,其中不乏珍稀瀕危物種,整體介紹下來,需要較高的專業(yè)水平。

    臨時(shí)外聘的話,一來時(shí)間上來不及,二來對于這些植物的了解、恐怕不足以勝任這項(xiàng)工作。

    葉晗想到了最近兩個月招聘的20多名研究助理和實(shí)習(xí)生。

    它們均為一本以上相關(guān)專業(yè)的研究生,專業(yè)素質(zhì)過硬,并且在花間集待了一兩個月,接觸過大量植物樣本。

    加以培訓(xùn)應(yīng)該沒問題。

    她的計(jì)劃是寒假期間每天一場講解,從8:30開園到10:30,兩小時(shí)的時(shí)間,每個展館1小時(shí)。

    單個展館150人,共300人;每人帶50名游客,共需要6名專業(yè)講解員。

    葉晗特意找到郁博士,讓他通知這些助理研究員,有意向的可自行報(bào)名。

    郁博士一向沉穩(wěn)的神色,此時(shí)卻難掩激動:“園長,我正好也有成果向你匯報(bào)?!?br/>
    葉晗心中一動,難道是——

    對方的嗓音帶著激動的沙?。骸拔覀兓谙∮刑m科植物-兜蘭、達(dá)爾文蘭的有性生殖技術(shù),終于在近期得到了突破!”

    “在低溫授粉成功的情況下,用種子大批繁殖,并保證成活率在70%以上。”

    他招呼葉晗:“您過來看。”

    葉晗的心情同樣振奮,跟著對方來到蘭花培養(yǎng)室。

    上百個無菌培養(yǎng)瓶中存放著小小的蘭花苗,只長出了兩片指甲蓋大小的小葉子,但活性十足。

    郁博士:“這是最新一批的試驗(yàn)苗,長勢良好?!?br/>
    他又拿出另一個較大的培養(yǎng)皿,里面的四株杏黃兜蘭已經(jīng)有六七公分,長出四片葉子,完全脫離了種苗期。

    郁博士:“這是上一批的培育結(jié)果,活下來的36株均已測試過基因的多樣性,沒有問題?!?br/>
    其實(shí)在之前,他們的團(tuán)隊(duì)便嘗試很多次。

    只是夢幻兜蘭、天使兜蘭等本身便是雜交種,雜交來雜交去基因會顯得混亂,并且不好與它們的親本進(jìn)行對比。

    10月份,葉晗帶著從Y省采集的大批樣本回歸,無疑給他們帶來了希望。

    野生狀態(tài)下的兜蘭樣本,原種、非雜交,具備生物的多樣性,是最好的試驗(yàn)對象。

    在掌握了充分的知識和技巧之后

    ,他們迫不及待地開啟了實(shí)驗(yàn)。

    郁博士帶著團(tuán)隊(duì)廢寢忘食地研究、觀察,每天加班到很晚,甚至直接睡在實(shí)驗(yàn)室。

    功夫不負(fù)有心人。

    在最先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)儀器和中央控制系統(tǒng)的幫助下,他們進(jìn)展飛速,終于在兩個月后得到了想要的結(jié)果。

    葉晗由衷地贊嘆:“辛苦你們,你們實(shí)在太厲害了?!?br/>
    居然在一年的時(shí)間里,突破了困擾科學(xué)界多年的難題。

    如今市面上的蘭花全是組織培養(yǎng)的成果,即無性生殖狀態(tài)下的種苗,可以大幅降低成本。

    而郁博士帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì),卻在有性生殖的情況下培育出大量的蘭花幼苗,這是全國范圍內(nèi)基于稀有蘭科植物植物多樣性培育的首例!

    具有極高的戰(zhàn)略意義和科研價(jià)值。

    如果能夠加以推廣,那么一部分珍稀瀕危的蘭花,將得到基因的延續(xù)。

    或許有一天,等到種群數(shù)量足夠多,它們便能擺脫瀕危的風(fēng)險(xiǎn)。

    葉晗看著小小的蘭花苗苗,不禁露出了笑容。

    郁博士顯然精神亢奮,開始滔滔不絕:“兜蘭的種子非常小,肉眼無法看到,大多數(shù)是空的。

    我們用顯微鏡挑選較為飽滿的浸泡在營養(yǎng)液中,概率只有不到百分之0.5?!?br/>
    葉晗仔細(xì)聽著,不愧是世界難題,從一開始便困難重重。

    “野生蘭花的種子沒有胚乳,無法為自己提供營養(yǎng),它們需要特定的真菌來幫助萌發(fā),也就是共生狀態(tài)。

    人工培育不可能完成這個過程,所以我們要給它配置合適的培養(yǎng)基,讓種子獲得營養(yǎng)......”

    培養(yǎng)基的配置屬于專利。

    用哪些成分、如何配比才能模擬真菌提供營養(yǎng),提高成活率,整個過程不知道實(shí)驗(yàn)多少次才能得出結(jié)論。

    總之又是一大難題。

    不過實(shí)驗(yàn)室所用的培養(yǎng)基和多種溶液中,均放置了植物營養(yǎng)液的相關(guān)成分;加上郁博士原本在蘭花培養(yǎng)方面的經(jīng)驗(yàn),大幅提高了種子萌發(fā)的概率。

    這也是取得科研成果的原因之一。

    葉晗聽著郁博士講述培育過程中的艱難,內(nèi)心深有感觸。

    確實(shí)不容易。

    蘭花在自然環(huán)境下的繁衍,有昆蟲授粉,有真菌幫忙,有合適的環(huán)境;而在人工條件下,這些條件全都不在,一切都要靠自己調(diào)配和模擬。

    難度極高。

    更何況蘭花還先天不足,種子有99%都無法選用。

    所以他們的研究成果才尤為珍貴。

    一旦發(fā)布,一定會在業(yè)內(nèi)引起巨大的轟動。

    郁博士:“我和蔡博士正在準(zhǔn)備專利申請文件,最近比較忙,其他研究人員近期沒什么事情。

    我會詢問他們的意愿,要么去當(dāng)講解員,要么配合宣傳部門編寫植物圖鑒,讓他們自己選。”

    葉晗笑著道:“好,安排得很到位?!?br/>
    很快,6名講解員到位,周航作為

    組長培訓(xùn)他們,他來到花間集已有一年,對植物們?nèi)鐢?shù)家珍。

    等到寒假到來,便可正式上崗。

    *

    1月1日凌晨,花間集年卡的發(fā)售截止。

    在不少人‘糟糕,忘記了’‘這么快就截止了’的哀嚎聲中,為期兩個月的年卡申領(lǐng)通道關(guān)閉。

    花間集臨近截止日期時(shí)做過兩次提醒,加上門票漲價(jià)的消息,最后一周申領(lǐng)人數(shù)爆表,評論區(qū)的討論度也很高。

    如果仍未辦理,那只能說錯過了一次好機(jī)會。

    作為近期最重要的工作,王蕓一直關(guān)注著數(shù)據(jù)的變動,在兩天內(nèi)便將最終結(jié)果統(tǒng)計(jì)了出來,前來匯報(bào)。

    她的黑色靴跟踩在辦公室的地板上,步步生風(fēng)地走來,笑容滿面:“園長,咱們這次的年卡銷量超出預(yù)期,累計(jì)辦理人數(shù)超過18.7萬人次!”

    “扣除系統(tǒng)升級和制作年卡的成本等,總計(jì)收入——”

    王蕓頓了一下,語氣明顯激動起來,“總計(jì)收入高達(dá)1.46億!”

    1.46億。

    饒是葉晗根據(jù)實(shí)體卡加印的數(shù)量心中已有預(yù)測,也不由得為這個數(shù)字所震動。

    1.46億是什么概念?

    無論放在哪里都是一筆極為龐大的資金,旁人幾輩子無法企及的財(cái)富。

    1.46億,是去年年卡收入的17倍!

    短短一年的時(shí)間,花間集在年卡收入營收翻了十幾倍,達(dá)到上億元的規(guī)模。

    全國恐怕沒有哪個景區(qū)有如此迅猛的增速。

    W市發(fā)行的旅游年卡,16個4A/5A級景區(qū)聯(lián)合,一年的營收可達(dá)1.6億,這還是建立在W市知名旅游城市的基礎(chǔ)上。

    而花間集單獨(dú)發(fā)放的年卡便達(dá)到了1.46億的營收,想必明年就能超越對方!

    熱度和盈利能力何其可怕。

    花間集1個景區(qū)=16個國家級景區(qū)聯(lián)合。

    無論是誰,都會為

    它的實(shí)力所驚嘆。

    花間集用一年的時(shí)間,打造了十幾個特色景觀區(qū),熱搜不斷,宣傳鋪天蓋地,在全國的知名度節(jié)節(jié)攀升。

    并且口碑良好,贏得無數(shù)游客的一致好評。

    正是這些源源不斷的游客造就了花間集。

    在葉晗的示意下,王蕓繼續(xù)匯報(bào):“辦理普通VIP年卡的客戶13.11萬,合計(jì)收入6538萬;親子卡/家庭卡的辦理人數(shù)分別為1.70萬和0.92萬,累計(jì)收入2732萬?!?br/>
    “辦理尊享VIP的人數(shù)為2.83萬人,累計(jì)收入5375萬元,占據(jù)36.7%的營收?!?br/>
    在葉晗看來,最超出預(yù)期的便是辦理尊享VIP的人數(shù)。

    按照當(dāng)初的申領(lǐng)人數(shù),她的估算是1.5萬人左右。

    傅云澤為未來科技公司員工購買年卡的行為,增加了6000人辦理(其余為親子卡)。

    而在中途,水杉林景觀臺的搭建與專業(yè)的觀鳥設(shè)備的放置,禽鳥館免費(fèi)體驗(yàn)喂

    食的樂趣,使得申領(lǐng)人數(shù)大幅增加。()

    2.83萬人,15%的人數(shù),卻造就了37%的份額。

    ∞本作者檀幽筑夢提醒您《我的植物園爆火全網(wǎng)》第一時(shí)間在.?更新最新章節(jié),記住[()]∞『來[]&看最新章節(jié)&完整章節(jié)』()

    比預(yù)估的增加了2000多萬。

    說明只要權(quán)益足夠吸引人,那么大眾便會買賬。

    即使價(jià)格并不便宜。

    以后可以從這方面下手。

    葉晗翻閱著王蕓帶來的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),心情激蕩,腦海中思緒紛繁雜亂,過了好一會兒才緩和下來。

    18.5萬人,這些全是多次游覽花間集的忠實(shí)客戶。

    在一年半的時(shí)間內(nèi),能有如此龐大的固定客戶群體是非常驚人的。

    只要能給他們帶來良好的體驗(yàn),那么明年、后年、大后年...這些客戶將一直是花間集的忠實(shí)客戶。

    這是比當(dāng)年收入更寶貴的資源。

    一定要維護(hù)好他們。

    *

    隨著年卡的統(tǒng)計(jì)完成,1月上旬,各大部門也開始抓緊時(shí)間統(tǒng)計(jì)各自的銷量,為一整年的工作畫上圓滿的句號。

    馮佳負(fù)責(zé)周邊實(shí)體店鋪的銷量統(tǒng)計(jì),小程序、海淘APP等線上渠道,則由交給一位經(jīng)驗(yàn)豐富的渠道總監(jiān)尹弘運(yùn)營,由它所帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與渠道拓展。

    嚴(yán)斌負(fù)責(zé)飲品店的核算,餐飲吧由另一位餐飲經(jīng)理負(fù)責(zé),分工明確。

    禽鳥館也多了一位副園長,由曹主任介紹而來。

    之前當(dāng)過某市動物園的二把手,致力于野生動物的保護(hù),特意來到花間集。

    以對方的資歷,管理一個禽鳥館綽綽有余,同時(shí)也擔(dān)任著野生鳥類救治中心負(fù)責(zé)人的職位。

    ……

    隨著花間集的發(fā)展,員工人數(shù)一直在增加,截止1月初,員工總數(shù)已達(dá)220余人。

    去年這個時(shí)候,只有四五十名員工。

    發(fā)展速度快得驚人。

    好在各大部門均有經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員,加上監(jiān)控系統(tǒng)的輔助,任何侵害花間集利益的行為皆無所遁形。

    一年的時(shí)間內(nèi),也處理過七八名不安分的員工。

    快樂工作不意味著可以跨越底線。

    如今整個植物園運(yùn)轉(zhuǎn)順利,員工各司其職,葉晗基本不用操心。

    王蕓已被任命為總監(jiān),年薪+獎金高達(dá)40W+,比在上一家公司的薪資翻了近一倍。

    她當(dāng)初來花間集的時(shí)候薪資不及從前,更看重的是這里的環(huán)境。

    沒想到不過一年多的時(shí)間,居然比在之前的上市公司干了8年的收入還要多很多!

    在W市屬于絕對的高薪。

    薪資高了,家庭地位自然不必說。

    婆婆對她畢恭畢敬,不敢多說一個字;家里雇了保姆負(fù)責(zé)日常飲食和衛(wèi)生,老公換成自由職業(yè)在家?guī)?,什么都不用操心?br/>
    王蕓則將全部精力都用在花間集的發(fā)展上,竭盡全力對得起園長的這份信任。

    葉晗于10號左右拿到了各部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),以及系統(tǒng)這位‘財(cái)務(wù)經(jīng)理’出具

    ()的綜合性財(cái)務(wù)報(bào)表。

    作為加速擴(kuò)張的一年,花間集的收入和支出都高得嚇人。

    去年全年接待游客數(shù)量238萬人次,前幾個月未擴(kuò)張時(shí)期平均每天接待4000人左右;等到牡丹園爆火及面積增加后,平均游客數(shù)量在6000人以上,暑假時(shí)期高達(dá)1.1萬人。

    門票+合作酒店等的收入在1.3億左右,去掉旅游APP的分成,約1.14億。

    周邊的收益非常高,葉晗看到的時(shí)候神色難掩驚訝。

    從4月份上線開始,9個月的時(shí)間,周邊收入高達(dá)2.79億,超出門票的兩倍有余!

    銷量最高的自然是掛件、吊墜、耳環(huán)、收藏級拼圖模型等,然后是非遺竹編產(chǎn)品,11月份推出的鳥類手辦也十分受歡迎。

    其中大部分均為W04打印的產(chǎn)品,整體利潤率超過80%,也就意味著有2.23億的利潤!

    從某種程度來講,花間集的周邊已經(jīng)算是大IP了。

    展出的所有產(chǎn)品,無論是質(zhì)量、設(shè)計(jì)、還是精致程度皆無可指摘。

    是全國乃至世界唯一以植物為主題的周邊,風(fēng)靡國內(nèi)外,具有不可替代性。

    除此之外,飲品店、小吃、茶葉、薰衣草精油、園內(nèi)交通等其他收入,共計(jì)7200萬,是一筆十分可觀的收益,無外乎其他商家搶破頭想要入駐。

    加上年卡1.46億的收入,合計(jì)5.56億。

    額外的收入是提供給國家中科院的4個端口密鑰,獲得了8000萬的資產(chǎn),系統(tǒng)單獨(dú)備注了出來。

    在如此可觀的收入下,花間集全年納稅超過6000萬,妥妥的納稅大戶,在整個W市能排到前二十。

    葉晗估計(jì)月底便會從市領(lǐng)導(dǎo)手中領(lǐng)取相關(guān)榮譽(yù)。

    而去年的支出同樣高昂。

    兩次承包土地的租金超過3300萬;引入大批植物,打造十余個景觀區(qū)和禽鳥館,支出超過4200萬。

    員工的大幅招聘,尤其后期組建了6個科研項(xiàng)目組,薪酬較高;加上住宿、餐飲、五險(xiǎn)一金、其他各項(xiàng)福利,薪酬支出約2400萬。

    園內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)、燈光布置、裝修宿舍、聘用施工隊(duì)等,1800萬。

    支出合計(jì)1.17億。

    若是僅靠門票收入的話,將將能夠保持收支平衡。

    并且是在利用高科技技術(shù)開荒的前提下。

    如果沒有W04的作用,支出何止一個億,三個億都很正常。

    畢竟單單打造一處占地3900平的熱帶雨林館及內(nèi)部的各種控制系統(tǒng),花費(fèi)就要過億了。

    可見建造和維護(hù)一個偌大植物園是多么的不容易。

    好在她有系統(tǒng)的幫助。

    葉晗看到了最后的數(shù)字,去年一整年的凈利潤為4.54億。

    非常非常高。

    如果只看總體盈利的話,絕對排在W市所有景區(qū)的首位。

    要知道,即使如黃山這種被列入《世界文化與自然遺產(chǎn)名錄》的5A級風(fēng)景區(qū),國內(nèi)超級大熱景區(qū),一年的收入也不過16億。

    凈利潤約占30-40%,畢竟纜車等維護(hù)費(fèi)用很高。

    對方在上個世紀(jì)80年代,便被列為首批國家級重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū),名氣和底蘊(yùn)為花間集所不能及。

    至于其他知名景區(qū),過億的都不多。

    而花間集作為一個植物園,并非重點(diǎn)名勝區(qū),能有如此的收益實(shí)在驚人。

    當(dāng)然,它的第一盈利是周邊,其次才是年卡和門票收入。

    如果單論門票收入的話,在W市大約排在前三,拿不到第一。

    ……

    隨著梅園開放,寒假跟著到來,花間集再一次迎來了人流的高峰期。!