第二天清晨，蒂姆消失在金色的朝陽之中，小白站在他的肩上。德林站在城堡之上，目送他們離去。
昨夜，德林已經(jīng)看完了所有的文件，大致可分為三類。一類是雷登家族下發(fā)飛所有領(lǐng)主的公共文件，上面涉及一些稅金和以及可享有的權(quán)力和義務(wù)等。第二類則是周圍領(lǐng)主的邀請(qǐng)、尋求合作的，大多是在泰山領(lǐng)在公布自己的政策之前的，在泰山領(lǐng)將吸引領(lǐng)民的計(jì)劃公布之后就沒有了。第三類就是很多貴族的提醒、規(guī)勸、說不要一意孤行，甚至批評(píng)和質(zhì)問，還有就是交出在自己領(lǐng)地的觸犯法律的人員。雖然說的不是那么直接，但就是這個(gè)意思。這一類文件數(shù)量最多，有20多份，語氣強(qiáng)烈的卻是只有兩份。一份來自坎南子爵，一份來自奧克斯伯爵。這兩個(gè)人德林都不認(rèn)識(shí)。
可以肯定，反對(duì)自己的聲音還只是剛剛開始，因?yàn)樽约阂郧安辉陬I(lǐng)地。接下來，隨著自己回來的消息傳出，以及自己計(jì)劃的進(jìn)一步執(zhí)行，會(huì)有越來越多的人出來反對(duì)，甚至暗中破壞。也許自己招收的領(lǐng)民中真的有他們所通緝的要犯，但絕對(duì)不會(huì)讓他們?nèi)绱伺d師動(dòng)眾。一個(gè)被迫背井離鄉(xiāng)的平民能夠給一個(gè)貴族造成多大的危害呢？說到底，還是自己危害到了他們的利益。老而成精的他們肯定知道自己的下一步就是開辟商道，一旦自己的計(jì)劃獲得成功，他們的利益蛋糕肯定就要減小。哪怕一絲一毫的利益他們也是不愿意放棄的。
德林當(dāng)然不會(huì)因此而改變自己的計(jì)劃，他只是想了解周圍的領(lǐng)主們的看法而已。然后根據(jù)情況，將他們拉到自己的計(jì)劃中，這樣可以減少投入和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然，以自己的能量是不夠的，需要布雷諾親自前來。
德林開始給布雷諾寫信。心中大致闡述了自己的想法和計(jì)劃，但是卻將望門山勢(shì)力可能屬于某個(gè)貴族的信息隱藏了。這樣的事情會(huì)讓他陷入兩難的境地。信中除了這些，最主要的就是表達(dá)了自己希望他能夠親自過來一趟。能夠?qū)⒆冯S者做到這個(gè)份上的，除了自己恐怕就沒有別人了吧！將信封好，塞到了迅捷雷鷹的隱藏在腹下的信筒中，然后將其放飛。
迅捷雷鷹和雷鷹雖然同為鷹類魔獸，但是存在著巨大的差別，用家貓和野生獵豹來對(duì)比絲毫不為過。雷鷹不知道躲在某個(gè)角落，看到迅捷雷鷹從城堡中飛出來，立馬沖了過去，想要對(duì)它發(fā)動(dòng)攻擊，不過被德林制止了。
德林想了一下，來到一樓自己的辦公室之中，開始了作為領(lǐng)主的第一次辦公。
“這么早？”德林剛剛來到自己的辦公室之中，就看到海爾拿著一堆文件正欲往樓上走去。德林的辦公室是敞開式的，可以看到四個(gè)最主要的行政大廳的人員工作的情況，當(dāng)然，工作人員也能夠看到德林。這樣可以提高處理事物的效率，是海爾根據(jù)自己家族的辦公模式設(shè)計(jì)的。
“真沒想到你這么早就起了！這么多天沒見你在這里，習(xí)慣性地往上跑了?！焙柨吹降铝诸H感意外，然后走了過來，將文件放到了辦公桌上，“這是上個(gè)月和這個(gè)月來的財(cái)政收支明細(xì)，這是下個(gè)月的泰山城的建設(shè)計(jì)劃。”海爾將文件一左一右分開地放在了德林的面前。
“嗯，謝謝！我不在的時(shí)候真是麻煩你了！”德林看著海爾說道?！斑@些具體的我就不看了，你給我說說大致的就行了?！?br/>
“我們各項(xiàng)計(jì)劃都是在這個(gè)月啟動(dòng)的，所以上個(gè)月基本上只有建設(shè)的支出，總計(jì)大概是58萬金幣。這個(gè)月我們一共通過賣出領(lǐng)主證明和暫居證明獲得18萬，店鋪買賣和租金一共是30萬。預(yù)計(jì)剩下幾天，因?yàn)槟愕膹?qiáng)力措施，我們還會(huì)獲得大概24萬。”海爾頓了頓，然后接著說道“接下來是下個(gè)月的預(yù)算。在計(jì)劃中我們需要建設(shè)四區(qū)、五區(qū)和六區(qū)，每個(gè)區(qū)的建設(shè)需要20萬的金幣，再加上軍營、道路以及碼頭的擴(kuò)建，總計(jì)大概是120萬金幣。而從預(yù)計(jì)收入上來看，兩種證明可以獲得50萬左右，但是有一點(diǎn)需要注意的是，這個(gè)收入的來源會(huì)因?yàn)轭I(lǐng)地人口的而達(dá)到上限。想要從這方面獲取更多的金幣，就需要引進(jìn)跟多的人口。另外，店鋪的租金我是三個(gè)月一收的并且承諾不再加租，也就是說，在接下來兩個(gè)月內(nèi)一區(qū)和二區(qū)基本上不會(huì)再有租金收入。下個(gè)月我們只有三區(qū)的租金收入，只有10萬左右，也就是說，我們光是在建設(shè)一項(xiàng)就有46萬左右的缺口?！闭f完，海爾看著德林，“還有軍隊(duì)支出這一項(xiàng)我還沒有拿到賬目匯總，不過預(yù)計(jì)會(huì)超出預(yù)計(jì)20萬，實(shí)際軍費(fèi)支出達(dá)到30萬。這還是基于你接下來幾天內(nèi)沒有進(jìn)一步軍事行動(dòng)的情況下。還有，你下個(gè)月預(yù)計(jì)大概需要多少軍費(fèi)支出？”
“這個(gè)月應(yīng)該不會(huì)有什么動(dòng)作了，至于下個(gè)月，最低需要70萬，你就按100萬計(jì)算吧！”德林思考了一下說道。
“這么多？！”海爾大吃一驚，差點(diǎn)就要跳起來。他還希望著能夠通過某些舉措能夠維持收支平衡呢，這顯然不在他的計(jì)劃之中。
“別著急，軍費(fèi)支出也并非是一種完全的投入，現(xiàn)在已經(jīng)有產(chǎn)出了。有了這些投入，將來才能夠獲得更多的利益?！钡铝中χf道。
“產(chǎn)出？你是說那些俘虜？”海爾說道。”這可是個(gè)不穩(wěn)定因素?！?br/>
“當(dāng)然，你可以給他們一個(gè)工作量一點(diǎn)貢獻(xiàn)值的回報(bào)，然后許諾積滿1萬點(diǎn)貢獻(xiàn)值就可以贖回自由身，我想他們會(huì)好好干活的，而且不用花一個(gè)銅子兒！希望，是給他們最好的安定劑。你可以把工作量安排得小一點(diǎn)，讓他們每天可以完成5到10個(gè)工作量，他們就會(huì)更加溫順。除此之外，你可以定期選出幾個(gè)他們中的優(yōu)秀代表人物，予以適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)，那么他們干活就會(huì)更加主動(dòng)和具有激情。另外，不需要在居住和飲食上太過苛刻，有投入才有產(chǎn)出，他們的工作量會(huì)帶來數(shù)十倍的收益?！钡铝终f道。
“這個(gè)我知道，我還不至于把他們餓死?！焙栄壑幸涣?，“你這個(gè)想法挺不錯(cuò)的，不需要武力就完全可以駕馭住他們。不過，那么巨大的漏洞怎么也彌補(bǔ)不上來，我知道你有錢，但是，領(lǐng)地因該是用來賺錢的，而不是陪錢的。這樣的模式并不能持久?！焙柕谋砬橐幌伦佑肿兊秒y看起來。很少見到這樣的天才還有發(fā)愁的時(shí)候。
“你需要將你的思維擴(kuò)展一下。”德林看著他笑著說道。
“嗯？”海爾有些莫名。
“你們?cè)谶M(jìn)行大宗交易的時(shí)候都有定金這一項(xiàng)吧！那么為什么店鋪?zhàn)饨鹁蜎]有這一項(xiàng)呢？你完全可以把很多正在你建設(shè)中的商鋪預(yù)租出去，很多還在規(guī)劃中的房子預(yù)售出去。這樣你就可以提前拿到錢，而拿到這些錢之后你就可以開展更多的建設(shè)。如此循環(huán)，可以說，你不需要任何資金投入就可以獲得很高的回報(bào)，而你所需要的就是掌握它的開發(fā)權(quán)！而這一點(diǎn)恰恰是我們獨(dú)家所有?！钡铝挚粗枺冻鲆粋€(gè)得意的微笑，“你的做事方法還停留在先投資，再收回報(bào)上面，我們完全可以先收獲，在投資。這樣做的前提就是重要的信譽(yù)保證?！?br/>
海爾被德林的思路徹底震驚了，身為洛倫特家族天才的他仿佛看到了一扇大門在向自己敞開，大門的后面，就是一個(gè)新的天地！這樣的商業(yè)思路是前所未見的，極富創(chuàng)造力和吸引力。這的確是一種新的模式的開啟，天才的海爾從此走上了開辟自己商業(yè)帝國的道路。
“軍費(fèi)的支出是必不可少的，并且將來會(huì)越來越多，實(shí)力在使財(cái)富的保障。而且，無論商鋪也好，領(lǐng)地也好，如果沒有一個(gè)流通向外面的渠道，如果沒有，那么終將會(huì)失去吸引力。到那時(shí)，即使你把刀子架在那些人的脖子上，他們也不會(huì)愿意支付哪怕一個(gè)金幣來租賃商鋪。另外，城主府那邊，我們需要給他每年200萬的金幣，這是他們?cè)敢鈦泶说臈l件。當(dāng)然還有其他條件，但那不是你需要負(fù)責(zé)的范圍了?！钡铝终f道。
“我知道了！我現(xiàn)在需要好好地考慮一下你剛剛提出的那種思路，這也許會(huì)給我們帶來意想不到的驚喜。我想在腦子有點(diǎn)亂，需要好好地整理一下，這些預(yù)算文件我先拿走，需要重新規(guī)劃一下。”海爾顯然還沉浸在之前那個(gè)“不可思議”的創(chuàng)意中，或者說運(yùn)營模式中。
“嗯，我期待你的表現(xiàn)?！钡铝中χf道，他也沒想到自己隨便一個(gè)提議會(huì)對(duì)一個(gè)商業(yè)天才造成如此巨大的影響。在他看來，這已經(jīng)是一種很平常的運(yùn)營模式了。如果再將集資和股票，銀行借貸和二次抵押搞出來，他估計(jì)海爾可能會(huì)直接崩潰掉。但是德林也不想把事情搞得太復(fù)雜，很多東西只有自己清楚，而且自己還是半清半楚的，會(huì)需要耗費(fèi)極大的精力和時(shí)間。如果將這些時(shí)間和精力投入在自己實(shí)力的增長(zhǎng)上面，可能會(huì)獲得更多的利益，而且這些利益是以強(qiáng)大的實(shí)力為基礎(chǔ)的，沒有人能夠強(qiáng)行奪取。
德林的一個(gè)在他看來比較一般商業(yè)運(yùn)作模式卻是讓海爾腦洞大開，他仔細(xì)思考之后發(fā)現(xiàn)事情的確和德林所說的一樣，只需要少量的啟動(dòng)資金，以及土地的開發(fā)權(quán)，那么這個(gè)過程就會(huì)持續(xù)不斷地運(yùn)轉(zhuǎn)下去。如果運(yùn)作得當(dāng)，很快就能從中得利。
海爾在確定這種方案卻是可行之后，開始結(jié)合實(shí)踐展開了自己的計(jì)劃，這樣的計(jì)劃無疑對(duì)他具有無法比擬的吸引力，這使他在自己的辦公室內(nèi)待了足足兩天兩夜，就連食物和飲水也是吩咐侍從送進(jìn)去的。
看到這一幕，德林也有些啞然失笑，不過也從另一方面肯定了海爾作為商業(yè)天才的真實(shí)性。天才與瘋子之間往往只有一線之隔。前者在于在瘋狂往前沖的時(shí)候幸運(yùn)的沖對(duì)了方向，然后取得了成功，所以他就成為了被人稱贊的天才。而后者無異于要悲劇許多，也許是他們的方向錯(cuò)誤，也許僅僅是幸運(yùn)女神打了個(gè)盹，將他們忽視了。沒有了成功的光環(huán)，他們就會(huì)被各種現(xiàn)實(shí)和生存的問題困擾，最后就成了人們口中的“瘋子”，也許他們是真的被逼瘋了！
德林開始了自己為數(shù)不多的幾天的辦公生活。招募的士兵是一種長(zhǎng)期的建制，訓(xùn)練一項(xiàng)自有克拉克負(fù)責(zé)。而對(duì)于雇傭兵們，德林也沒有下令解散，而是讓他們一同參與到訓(xùn)練之中。一是接下來會(huì)有一場(chǎng)苦戰(zhàn)，二是這樣可以給領(lǐng)地的治安減輕許多壓力。他們都是準(zhǔn)備打劫別人的刺兒頭，惹事能力和他們的實(shí)力一樣出色。很多沒有加入到其中的那些勢(shì)力，在看到匹茲堡如此強(qiáng)大的掌控能力之后也必然要收斂自己，地下那并不高貴的頭顱。
幾天的時(shí)間之中，德林將領(lǐng)地內(nèi)很多事情都解決掉了，并且還做出了不少安排和規(guī)劃。海爾是個(gè)天才，但是也僅限于商業(yè)領(lǐng)域而已，并且二人的想法也不可能一致，德林所做的就是在商業(yè)領(lǐng)域盡量不干涉他的決定。德林不在的這段時(shí)間內(nèi)，很多事情都是由哈里做決定的，哈里有很多事情也不好下決定，畢竟自己不是領(lǐng)主，也沒有建設(shè)和規(guī)劃領(lǐng)地的經(jīng)驗(yàn)。德林也沒有相關(guān)的經(jīng)驗(yàn)，但是他可以按照自己的意愿來對(duì)領(lǐng)地做出建設(shè)和規(guī)劃。很多事情當(dāng)事人和委托人的在場(chǎng)的意義完全不同。這一點(diǎn)在此時(shí)得到了很好的詮釋。德林主事以后，整個(gè)領(lǐng)地開始了更為緊密有效的運(yùn)轉(zhuǎn)。
在此期間，哈里提出了將黑松林的面積往前推進(jìn)一公里的建議，德林同意了，因?yàn)檫@樣可用野豬的數(shù)量將達(dá)到200這對(duì)于領(lǐng)地來說是個(gè)不小的吸引力。訓(xùn)練的事情是哈里和幾個(gè)騎士在負(fù)責(zé)，他還想讓德林去黑松林看一看，德林答應(yīng)了。