?第十三章前倨后恭
錢達(dá)江仔細(xì)的想了想，似乎對(duì)于這個(gè)名字完全陌生�？吹剿臉幼�，我也能夠理解。一下子能夠拿出幾百萬(wàn)這么大手筆的裝飾公司，在南京這塊地方應(yīng)該有些名氣的，不至于讓他一點(diǎn)兒都沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)�？墒撬拇_沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這么一家公司，這就讓他很不明白。
半天他也沒(méi)能想出些什么，我又補(bǔ)充說(shuō)，“錢總不用想了，我們公司很小，只有一百萬(wàn)的注冊(cè)資金，你是不會(huì)聽(tīng)說(shuō)過(guò)的。”
“那你們哪兒來(lái)這么多錢買這幢樓？”說(shuō)完他就后悔了，這種問(wèn)題根本不該他來(lái)‘操’心。
“我說(shuō)過(guò)，錢總只要知道有錢到帳，然后把樓過(guò)戶，其他的一概不用‘操’心。我怎么買，如何使用，都是我的問(wèn)題�！�
錢達(dá)江又仔細(xì)看看手里的保證書，很是猶豫的樣子，“石總……”他對(duì)我的稱呼倒是變了，都是因?yàn)榭吹娇赡苷娴哪軌虺伞弧木壒�。“石總，你看這張保證書……”
我攤開雙手，“錢總可以先讓會(huì)計(jì)部派個(gè)人過(guò)來(lái)去銀行證實(shí)一下保證書的真?zhèn)�，然后我們�(cè)僬劶?xì)節(jié)問(wèn)題。”
錢達(dá)江吐了一口氣，拿起手邊的電話，“財(cái)務(wù)么？讓小張過(guò)來(lái)一下�！闭f(shuō)完，看看我面前空空如也的桌面，“不好意思不好意思，你看，我連杯水都沒(méi)給石總倒呢。”
我笑著不置可否，等著錢達(dá)江起身四處找紙杯。
找了半天他也沒(méi)能找到，倒是走到‘門’口，拉開‘門’對(duì)外邊喊了一嗓子，“那個(gè)誰(shuí)誰(shuí)誰(shuí)，倒杯茶送到我的房間里來(lái)……”
很快，茶水和會(huì)計(jì)部的人都來(lái)了。
錢達(dá)江把手里的貸款保證書‘交’給那個(gè)叫做小張的實(shí)際已經(jīng)不小的‘女’人，低聲囑咐了幾句，然后開始跟我扯些不相干的東西。
沒(méi)多久，小張回來(lái)了，低聲對(duì)錢達(dá)江說(shuō)，“讓建行分理處的人驗(yàn)過(guò)了，這張保證書的確是城東分行開出來(lái)的，絕對(duì)有效。”
錢達(dá)江點(diǎn)了點(diǎn)頭，示意小張可以離開了。
“錢總現(xiàn)在放心了？我們是不是可以開始談具體的事項(xiàng)了？”小張出去之后，我笑著點(diǎn)起一支煙，笑著對(duì)錢達(dá)江說(shuō)。
錢達(dá)江顯然有些尷尬，雖然他的所有行為都是完全正常的，但是他多少還是為我剛進(jìn)來(lái)的時(shí)候他對(duì)我的輕視而感到有幾分虧欠。
“這個(gè)……嗯……”
我笑著打斷了錢達(dá)江的話，“好了，錢總，這些都沒(méi)什么。我們也是第一次見(jiàn)面，你的不信任我都能理解�！�
“石總年輕有為，倒是我小人之心了。”
“不妨事，我們還是盡快切入正題吧……”我正視著錢達(dá)江的眼睛，口氣開始變得咄咄‘逼’人，“坦白的說(shuō)，你們這幢樓的心理價(jià)位到底是多少？”
這個(gè)問(wèn)題問(wèn)的錢達(dá)江更加尷尬，他總不能真的把心理價(jià)位告訴我。這本就是一個(gè)拉鋸的過(guò)程，我卻選擇了如此直接的方式。
其實(shí)我是無(wú)意在這種細(xì)節(jié)上跟他打迂回戰(zhàn)，說(shuō)穿了，這筆生意最終的大贏家是宋方，我反正就只是通達(dá)的百分之七十，多個(gè)十萬(wàn)少個(gè)十萬(wàn)的，跟我關(guān)系不大。因此，我也不想讓價(jià)格探底，只要能用這張貸款保證書搞定，我的目的就完全達(dá)到了。
見(jiàn)錢達(dá)江半晌不說(shuō)話，我又說(shuō)，“或者直接點(diǎn)兒，錢總覺(jué)得八百萬(wàn)這個(gè)價(jià)格行不行，如果可以的話，我想我們就不要兜***了，盡快把各項(xiàng)手續(xù)辦好。如果錢總覺(jué)得為難，不妨找別家談?wù)劊夷弥@張紙立刻就走……”
錢達(dá)江認(rèn)真的看了看我，似乎覺(jué)得我可能真的不想跟他拉大鋸，于是坦然的說(shuō)，“既然石總這么爽快，你稍等一下，畢竟公司不是我一個(gè)人的，我問(wèn)問(wèn)其他人的意見(jiàn)�！�
我雙手?jǐn)傞_，表示悉聽(tīng)尊便。錢達(dá)江拿起電話，撥了個(gè)號(hào)碼，“讓李總和王主任到我辦公室來(lái)一趟�！�
不久，來(lái)了兩個(gè)跟錢達(dá)江年紀(jì)差不多的男人，在我搜集的資料里，這應(yīng)該是豐收地產(chǎn)的另外兩個(gè)股東，姓李的是副總，姓王的是財(cái)務(wù)部主任。
兩人進(jìn)來(lái)后，錢達(dá)江也就直接向他們?cè)儐?wèn)，“這位是石總，他表示想用八百萬(wàn)的價(jià)格收購(gòu)我們東郊那幢樓，你們兩位的意思是……？”
那兩人互相看了一眼，其中一個(gè)開口說(shuō)，“石總應(yīng)該知道，我們標(biāo)出的價(jià)格是八百三十萬(wàn)……”
我毫不客氣的打斷他的話，“如果你們覺(jué)得八百萬(wàn)這個(gè)價(jià)格不能接受，我就不‘浪’費(fèi)時(shí)間了。你們找別家……不過(guò)，說(shuō)實(shí)話，有人出高于七百八十萬(wàn)的價(jià)格接手，你們就該心滿意足了。如果我的計(jì)算沒(méi)有問(wèn)題的話，你們?cè)谶@塊地上的所有投入不足五百萬(wàn)，算上所有利息，不過(guò)七百萬(wàn)出頭，現(xiàn)在有一百萬(wàn)的利潤(rùn)，你們應(yīng)該偷笑了�！�
那兩人看了看錢達(dá)江，錢達(dá)江微微點(diǎn)點(diǎn)頭，干笑一聲，“石總看來(lái)是下足了工夫了，連我們的內(nèi)部信息都知道，我是沒(méi)意見(jiàn)，你們兩人呢？”
那兩人見(jiàn)錢達(dá)江已經(jīng)表態(tài)了，自然不再拖延，口徑一致的回答，“那好，就八百萬(wàn)成‘交’�！�
我笑了，站起來(lái)，跟他們分別握手。然后從口袋里掏出一張紙條，“這是我的電話，你們這邊整理材料，一天應(yīng)該夠了，后天早晨九點(diǎn)，麻煩你們到我的公司把買賣契約簽了。我那邊有律師，不過(guò)要是你們不放心，可以也帶上你們的律師�！闭f(shuō)著，我從錢達(dá)江面前拿起那張貸款保證書，放進(jìn)文件包里，轉(zhuǎn)身直接走了。
關(guān)‘門’的時(shí)候，我聽(tīng)到那兩人一起問(wèn)錢達(dá)江，“那家伙是哪路神仙？倒是干脆利落的不行�！�
我笑了笑，把‘門’徹底關(guān)上，剩下的，就讓錢達(dá)江去跟他們解釋吧。
不過(guò)，今天的收獲不小，倒是讓我見(jiàn)識(shí)了什么叫做前倨后恭，錢達(dá)江的嘴臉，恐怕會(huì)有很長(zhǎng)時(shí)間都留存在我的心里。
兩天之后，一切照常進(jìn)行，‘交’割手續(xù)辦理的非常順利。
在之前一天，我讓宋方和趙子華把通達(dá)過(guò)戶到我的名下，合同全部簽署完畢，就等待工商部‘門’更換法人代表了。然后在跟錢達(dá)江簽署買賣合約之前，我拿到了那張一個(gè)月后生效的簽有宋方個(gè)人簽名的遠(yuǎn)期百萬(wàn)支票。
我把支票放進(jìn)公文包里的時(shí)候，宋方臉上‘露’出幾分苦笑，“真的很難想像我那個(gè)石老師有你這樣一個(gè)滴水不漏的兒子，我現(xiàn)在真的很擔(dān)心自己什么時(shí)候就被你坑了……”
我笑了笑，“宋師兄放心，我還希望跟你長(zhǎng)期合作，怎么也不會(huì)自斷財(cái)路的�！�
在房產(chǎn)局，我見(jiàn)識(shí)到了什么叫做效率，真的是有權(quán)好辦事，估計(jì)要是我自己去辦這些手續(xù)，那邊不給拖個(gè)幾個(gè)工作日是絕對(duì)辦不完的�，F(xiàn)在有了錢達(dá)江這些人出面，加上律師趙子華一副公事公辦的嘴臉，房產(chǎn)局的效率高的驚人，不到兩個(gè)小時(shí)，就把所有的手續(xù)以及文件全部簽署蓋章完畢，反倒是我這個(gè)通達(dá)的法人代表很是有些不適應(yīng)。
看著那些房產(chǎn)文件，我真實(shí)的感到我的第一步已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)的踏了出去，接下來(lái)，就是考慮最終的房產(chǎn)銷售的問(wèn)題了。
說(shuō)實(shí)話，之前我跟宋方夸夸其談，說(shuō)的都是些大概的東西。是否真的能夠成功的將房?jī)r(jià)推高到我們心理能夠接受的價(jià)位，還需要做許許多多細(xì)致的工作。
宋方看著房產(chǎn)的過(guò)戶，不無(wú)擔(dān)憂的對(duì)我說(shuō)，“石磊啊，你真的有把握把房子的均價(jià)推高到四千以上？那附近的房?jī)r(jià)目前也就三千左右啊�！�
我眼珠一轉(zhuǎn)，想到一個(gè)能讓我手頭留些流動(dòng)資金的方式。
“宋師兄，說(shuō)實(shí)話，一切剛剛開始，我也無(wú)法保證些什么。但是，我想跟你簽個(gè)額外的合同，當(dāng)然這個(gè)合同就是憑我們的良心來(lái)履行了，見(jiàn)不得光的�！�
“你說(shuō)……”
“如果均價(jià)不到四千，我不但放棄我可以拿到現(xiàn)金的那兩成利潤(rùn)，并且將按照比例降低我在通達(dá)的持股量，而若是超過(guò)四千，超過(guò)的部分我們?nèi)叻�，我七你三……�?br/>