阿飛早早的起床,先去禮部,找到負(fù)責(zé)科考事宜的舍人,好在他的身份牌等都在,要不在哪里注冊都不知道,由相應(yīng)的人員來安排他們的事宜,需要登記他們居住的地方,并且要求他們隨時(shí)都要到禮部聽候吩咐,雖然可能會(huì)派人通知,但殿試那天是由專門的人送他們進(jìn)去,所有有關(guān)殿試的事情都有著特殊的規(guī)矩。
阿飛不得不嘆服錢的魅力,在任何地方都要錢,想要進(jìn)入禮部首先就要繳納見面禮,要不相應(yīng)的人員根本就不會(huì)立刻給你通報(bào),讓你等消息,這一等就不知道是多久了,進(jìn)入到里面了還需要交錢,各種手續(xù)繁多,你根本分不清楚,最好的辦法就是按照要求繳納例銀,只有按照要求繳納了例銀,才會(huì)幫你辦好所有的事情,難怪古代的文人沒有幾個(gè)清流,收錢是常態(tài),富人自然是不在乎,但作為清貧出身的士子,只能夠在外面借高利貸,然后再進(jìn)來,而以后有了收入就需要償還這筆錢,為了償還費(fèi)用,你也不得不向金錢低頭,貪污和收取份例銀子就成為常態(tài),這也叫潛規(guī)則,這是千古不變的,沒有任何人能夠改變,所以官欺民的事情層出不窮,歷朝歷代就沒有一個(gè)真正所謂的清廉的時(shí)代,只能說國家富有的時(shí)候,這筆錢體現(xiàn)的就不太多,讓人不會(huì)覺得痛,難怪每一次異族入侵的時(shí)候,華夏都很難抵抗,有那么多的士子叛變,現(xiàn)在想來也就可以理解了,所謂的民族氣節(jié)在他們看來都沒有高利貸追他厲害,真正擁有那份氣節(jié)的是少之又少,最后推翻自己的還是自己人,但一代又一代的選擇了相同的循環(huán)沒有任何改變。
阿飛餓著肚子一直到下午出來才算是辦完了所有的手續(xù),一天的時(shí)間全部耗在里面了,錢花了都是小事情,關(guān)鍵是人難受啊,不過事情辦完,阿飛也就沒有心情去計(jì)較這些了,他明天還有事情要辦。
早上他又起了個(gè)早,找到了能夠兌換銀票的票號(hào),阿飛按照人的指點(diǎn)前往票號(hào),這些都是各地的大商戶,他們在全國都擁有很大的生意,阿飛手中的銀票當(dāng)然是非常大的票號(hào),不過阿飛并沒有打算將所有的錢都帶回去,那么多的金子他也帶不走啊,還是銀票比較省心,阿飛最主要的是想要打聽一下哪里有賣房子的。
來到票號(hào),和當(dāng)鋪沒什么差別,拿出一張大票立刻就成為了座上賓,一看就是大戶,掌柜的親自接待,萬一阿飛想要全部兌換,以現(xiàn)在票號(hào)情況還是有些困難,兌給了阿飛,其他的人想要來兌換錢就很難了,會(huì)對票號(hào)有很大的影響。
“公子,你這筆錢,我們還需要時(shí)間才能夠湊齊。”這些大票號(hào)的錢其實(shí)都在總號(hào),各個(gè)分號(hào)只有一些而已,特別是總號(hào)每個(gè)月都需要對一次賬目,很難做帳,所以任何大客戶他們都非常慎重。
“你們這里有沒有賣大院子的,我需要比較大院落,四進(jìn)四出的大宅子,最好有花園的園林,還要買一些丫鬟使喚?!卑w直接表達(dá)了他的想法,也只有這些人在京城里才擁有比較靈通的消息。
“您對位置有什么要求嗎?”
“離皇宮稍微近點(diǎn)就行,走路半個(gè)時(shí)辰能到,在這個(gè)范圍內(nèi)都可以接受?!?br/>
“公子,這些宅院可不便宜,按照您的要求,這里的均價(jià)都在八千兩左右,還要看地段和大小,相應(yīng)的配置,一般人擁有這樣的宅院都不愿意賣,恐怕有些難?!?br/>
“那就請你們幫忙找一下,這樣我也不用換成現(xiàn)銀,你們的壓力也小多了。”阿飛笑了笑。掌柜的表示明白,“公子,請先喝點(diǎn)茶,我立刻去問問?!闭乒竦拇騻€(gè)招呼就立刻到了前廳,他需要吩咐他的眼線立刻去尋找,這是大買賣,這樣成交一筆,他也可以獲得不錯(cuò)的傭金,還能夠在銀票上賺取一點(diǎn)點(diǎn)的差價(jià),何樂而不為。
阿飛稍有興趣喝著茶,辦好這件事情,趁著這個(gè)機(jī)會(huì)好好的逛逛城市,買點(diǎn)自己喜歡的東西,例如書籍等等,京城擁有的肯定是其他城市不能比的。阿飛很明白這種人員聚居的地方,擁有的東西的差別,只要是賺錢的生意都會(huì)被商人們找到,商業(yè)的嗅覺永遠(yuǎn)高于需求,只要有足夠的利潤就可以辦到任何事情。
阿飛并沒有等待多久,大概也就一個(gè)多時(shí)辰,大掌柜就上來了,“公子,好消息,剛好有一位官員下放到地方,準(zhǔn)備搬走,這間房子也空出來,他們需要盡快處理,因此價(jià)格并不是太高,也大概滿足您的要求,您看要不要去看看,地方離這里并不遠(yuǎn)?!?br/>
“好?!卑w沒想到他們的消息是這樣靈通,一個(gè)城市這么大,只需要一個(gè)時(shí)辰就能夠打聽到消息,真的是地頭蛇啊。阿飛站起身來就和他們?nèi)チ?,確實(shí)不遠(yuǎn),離皇城的距離也不是很遠(yuǎn),這些被外放的一般都算是被貶的,或者根本就是外放到自己地方做地方官,升遷的可能性相對要小很多,也只有他們才會(huì)賣掉京城的房子,畢竟在京城有房子的花費(fèi)也不是太小。
阿飛跟著他們進(jìn)了門,這里的房子確實(shí)很大,不單單是四進(jìn)四出,阿飛仔細(xì)看了看,不但有丫鬟和小廝都有各自獨(dú)立的院落居住,而且里面有內(nèi)院,再往后還有一個(gè)大花園,并且有個(gè)小湖,似乎還有小湖的水道和外面通過地下水道相連,這真是不錯(cuò)的房子,阿飛大致想了想,他還可以為自己建立一個(gè)練功房,而且這房子容易改造,可以按照自己的想法改造,有水什么都好說,可以變成舒適的房間,阿飛大致已經(jīng)做了個(gè)簡單的規(guī)劃,“這房子多少錢?”阿飛簡單的問了一下,“需要一萬兩千兩?!贝笳乒窕卮鸬?,“一萬兩怎么樣,我現(xiàn)在就可以付錢?!卑w比較喜歡這個(gè)地方,有水還有假山,這家的原主人還是很會(huì)享受的。
“公子,您給的太少了,最少也要一萬一千兩,這里面的家具都?xì)w您,而且立刻可以跟您辦理相應(yīng)的手續(xù),您明天就可以入住。”大掌柜笑瞇瞇的說道,這樣的人絕對是富豪之家出來的。
“如果我買了這房子,想要加蓋房子或者改造這個(gè)院子會(huì)不會(huì)有什么麻煩?”阿飛并不太懂這里的規(guī)矩,誰知道京城到底有些什么規(guī)矩。
“只要您建設(shè)的不要比皇宮和王公貴族的家里還高,都沒有什么問題,不過您需要到這一片管轄的衙門里繳納一筆保證金,無論您在自己的院落里干什么,都不會(huì)有人管?!边@句話是阿飛最想聽到的,這里的磚墻很少,部分是木頭房子,還是有很大的風(fēng)險(xiǎn),需要對這樣的房子進(jìn)行大量的改造才行,才能夠滿足自己使用的要求,增加容積率,才能夠空出更多的地方來方便居住,阿飛很明白這樣的局限性,他有的是辦法處理這些事情,想要建設(shè)一個(gè)牢固的房子有的是辦法?!安恢滥纳烫?hào)有沒有相應(yīng)的建筑隊(duì),我想買下來之后對房子進(jìn)行改造?!卑w很明白,如果自己去辦這些事情,只會(huì)讓事情更糟,這些地頭蛇才是這里重要的資源。
“是,只要公子您需要,我們可以為您找到建筑隊(duì)伍,還可以為您找相應(yīng)的材料,您只需要提供您想要建設(shè)的要求就行?!贝笳乒裉貏e好說話,這可是大的不能再大的生意了,買房加上改造,最少也需要兩萬兩銀子,能夠出手這么多的大戶,無論在哪里都是大爺。
阿飛滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭,“好吧,我現(xiàn)在可以付錢給你,我需要現(xiàn)在就去辦理地契等手續(xù),然后下午我還需要去買幾個(gè)丫鬟來打掃一些這里?!庇绣X就是好啊,無論在哪里辦事都特別簡單,錢到人到。
“當(dāng)然,我現(xiàn)在就去聯(lián)系買家,下午點(diǎn)您到我的商號(hào),我們幫你辦理相應(yīng)手續(xù)?!贝笳乒窀吲d的說道,今天這一天真是自己的幸運(yùn)日,一下子就做了一筆大生意,最少可以賺一千兩,如果這樣的主顧每天都有就好了。
阿飛打算叫上歐若蘭,她比自己更懂這些,有人幫忙,阿飛更加樂意,他才不是那種愿意自己花費(fèi)時(shí)間去做事的人,他更愿意吩咐,然后別人替他做的好好的。果不其然,當(dāng)阿飛剛剛說出這件事情,歐若蘭立刻興趣來了,在這里兩天實(shí)在把她悶壞了,布置家是她的興趣,也許這就是將來自己的家,她的興致就更高了,一切都要按照自己的想法走,這里的女主人可能就是自己,只是她沒有想明白,為什么阿飛手里會(huì)這么有錢,難道他打劫山寨了?看上去又不太像,不過這些歐若蘭都不太關(guān)心,反正將來的一切都可能是自己的,到時(shí)候再問好了,歐若蘭已經(jīng)再想下午找什么樣的人比較好。阿飛反倒覺得自己有些地主老財(cái)?shù)母杏X,好像在買賣人口。