至于另外兩家單位就動(dòng)靜不大了,特別是跨海大橋正在深化設(shè)計(jì),因?yàn)殛惙逡笙旅婵梢酝ê绞f(wàn)噸級(jí)別的船只,而且抗風(fēng)抗震一定達(dá)到國(guó)際領(lǐng)先的水平。
至于修建環(huán)島公路,這個(gè)就好辦了,不過(guò)目前也是要先修建兩個(gè)臨時(shí)的深水港碼頭,畢竟幾家單位都要大型輪船過(guò)來(lái),而且是非常多的船只,所有的建材和大型設(shè)備必須依靠海運(yùn)。
陳峰也和他們的領(lǐng)導(dǎo)們談了,并且指點(diǎn)他們一下子,在島的東西面,分別的炸開(kāi)兩座山,可以用于填海,鋪路,混凝土攪拌等等,水泥就不要了,直接從粵省進(jìn)來(lái)高標(biāo)準(zhǔn)的。搬空山頭之后的平地可以規(guī)劃使用。
這個(gè)建議絕對(duì)的可以節(jié)省很多的工期和成本,就地取材,省了采購(gòu)和運(yùn)輸,堅(jiān)持太方便了,要知道光是修路用的沙石就是一個(gè)天文數(shù)字?。【瓦@也是不夠用的,還向粵東,粵西下了兩億港幣的噸石,三億港幣的河沙訂單,這才是第一期采購(gòu),后面還有呢。兩省都是國(guó)營(yíng)單位直接拿下,私人老板一邊玩去吧。
國(guó)內(nèi)的大型鋼鐵廠都在盯著陳老板的鋼材訂單,這個(gè)太夸張了,有心人幫他算了一下,整體下來(lái)可能要突破十五億港幣,這是一個(gè)令人瘋狂的數(shù)字?。?br/>
最后還是樞密院副手出面協(xié)調(diào),鞍,首,寶,廣,四大鋼鐵廠聯(lián)手吃下了訂單,沒(méi)辦法啊,其它的單位不光是實(shí)力小的問(wèn)題,他也不靠海,沒(méi)有遠(yuǎn)洋碼頭怎么保證供應(yīng)啊?違約了會(huì)罰死人的,陳峰所有的合同都有一個(gè)共同點(diǎn),我給你高價(jià),給你高額預(yù)付款,我總是有要求的吧?要是你做不到違約了,那就不好意思了,絕對(duì)罰的你肉痛,這個(gè)可是樞密院副使親自答應(yīng)的,哪一家單位也跑不掉!
整個(gè)南丫島就是一個(gè)巨大的工地,轟隆隆的24小時(shí)開(kāi)工,等待卸貨的輪船緊挨著碼頭密密麻麻,島上放炮聲悶響,這是在開(kāi)山炸石呢,陳峰為此特意的發(fā)表了講話,因?yàn)槭┕?huì)不同程度的擾民,希望廣大的市民朋友原諒,為了未來(lái)的發(fā)展,忍受一下暫時(shí)的不便之處。
對(duì)于南丫島的漁民和養(yǎng)殖種植戶來(lái)說(shuō),不光是沒(méi)有受到影響,反而收到了第一波紅利,島上突然涌來(lái)了成千上萬(wàn)的人,他們每一餐都需要吃菜啊,暫時(shí)還需要到別的地方采購(gòu)才夠吃,他們的完全不愁賣啊。
98年11月8日,第一片生活區(qū)17層的12棟樓已經(jīng)封頂,進(jìn)入了裝修階段,這可是超一流的速度啊,要知道一棟樓就是544戶,總共12棟樓,這可是6528戶,可以容納三萬(wàn)人。
最快的當(dāng)然是他修建的商業(yè)城,總共441套三層樓,全部的連在一起,分成了9排,一邊49間,戶型稍微的有點(diǎn)不同,都是三層樓,面積不一樣。
分為三種,一種單層66平方的,一種82方,一種是99平方的,因?yàn)槊考业娜丝诓灰粯?,這樣子相對(duì)的公平一點(diǎn),在港城可都是豪宅了。最小的68方的,不算一樓商鋪,上面136平方,換成港城的叫法,那就是妥妥的千尺豪宅啊,一千三百平尺了。
家鄉(xiāng)移民根據(jù)遷移時(shí)候的戶口本,不算他們幾家,總共是179戶人家,陳峰和他大伯,三個(gè)舅舅家,都已經(jīng)把戶口遷去了省城,這個(gè)不算在內(nèi)。他們陳家坡是116戶人家,吳家莊是63戶,這個(gè)就是分房子的依據(jù),總不能你突擊結(jié)婚分家,三個(gè)兒子還要分你三套房子嗎?肯定是不可能的,這么大的房子怎么都?jí)蜃×恕?br/>
最大的戶型99方,這個(gè)一層就是四房了,而且絕對(duì)的夠大,前后大陽(yáng)臺(tái)和飄窗都是送的,每家都是前后開(kāi)門(mén),前后大陽(yáng)臺(tái),采光通風(fēng)絕對(duì)的剛剛的。
還剩了262套,留著22套幾家人分分當(dāng)個(gè)收租公,240套出租或者發(fā)售,就把整個(gè)生活區(qū)投資成本回收差不多了,他有信心把這里炒成港城前列的商業(yè)中心。
這邊正在做裝修,這個(gè)他要求很嚴(yán)格,主要是外面一定要質(zhì)量最好的瓷磚,全部用的歐洲風(fēng)格,有點(diǎn)像蘇黎世小鎮(zhèn)一樣,這個(gè)要保持住不能整天壞,定下了規(guī)矩,任何一家裝修不允許破壞外表風(fēng)格。
離得不遠(yuǎn)處就是一個(gè)大型的綜合醫(yī)院,規(guī)模超過(guò)了目前最大的醫(yī)院,他要打造世界一流的醫(yī)院,出名很簡(jiǎn)單,收治幾個(gè)著名的絕癥病人,到時(shí)候他開(kāi)動(dòng)金手指治愈,那還不立馬世界聞名嗎?能吸引頂級(jí)人才加盟,所以建大了不怕的。
醫(yī)院的旁邊就是一個(gè)教育城,從幼兒園一直到大學(xué)都有,占地面積十分的龐大,整個(gè)一千二百畝地,開(kāi)發(fā)了800畝,四百畝預(yù)留備用,而且這里建設(shè)的都是四十層的高層。
再過(guò)去就是市民活動(dòng)中心了,一個(gè)6萬(wàn)座的綜合體育館,包含了各種的運(yùn)動(dòng)設(shè)施,放到歐美也算是頂級(jí)的,周邊全部是商業(yè)設(shè)施。
過(guò)了這邊就是五星級(jí)酒店了,一棟68層的主樓,旁邊是兩棟46層的副樓,這里是做公寓的,未來(lái)絕對(duì)會(huì)吸引無(wú)數(shù)的精英人士前來(lái)。要知道光是醫(yī)生,教師,酒店管理人員,就是一個(gè)龐大的隊(duì)伍,還都是高收入人群。
對(duì)面是一個(gè)巨大的商業(yè)中心,下面是9層的商業(yè)綜合體,上面左右一棟60層的寫(xiě)字樓,商場(chǎng)的天臺(tái)單獨(dú)劃出了16個(gè)直升機(jī)停機(jī)坪,包括之前的醫(yī)院,酒店都有停機(jī)坪,以后南丫島的直升飛機(jī)肯定不少。
目前這些開(kāi)發(fā),都是在南丫島的最東端進(jìn)行的,從東往西開(kāi)發(fā)有序的進(jìn)行,對(duì)著海灣就是陳大老板自己的莊園了,總共168畝地,大型綜合性莊園,里面還有種植區(qū),養(yǎng)殖區(qū),莊園的門(mén)口就是海灣,后面是山,正對(duì)著東方,這是紫氣東來(lái)的格局。
他自己的莊園九局無(wú)比的重視,從國(guó)內(nèi)召集了不少的專家參與設(shè)計(jì)施工,務(wù)必保證陳老板的滿意,他們九局可是一口一口的肥肉咬著啊,現(xiàn)在全局6成的力量在這里,自從用一流的速度干好了商業(yè)街和第一期居民樓以后,陳老板大手一揮,醫(yī)院給你們做了,體育館也給你們了,等著二期居民樓完成以后,五星級(jí)酒店這是你們的。
行業(yè)內(nèi)哪里還有秘密啊,其它的的中字頭急得不行,可以陳老板哪里是輕易能打動(dòng)的,到處托關(guān)系啊,九局已經(jīng)不聲不響的啃下了快二十億了,后面還有,急死個(gè)人了。
鐵老大這邊直接出動(dòng)了一把手,聯(lián)合黨媒,港聯(lián)辦主任,高老爺子,一起來(lái)南丫島拜訪陳峰,籍口是商討跨海大橋事宜,其實(shí)誰(shuí)不知道想從陳老板這里要活干啊,他們下面二三十個(gè)局單位,幾十萬(wàn)職工等錢吃飯!