對(duì)于建設(shè)口來(lái)說(shuō)，張文定現(xiàn)在是新官上任，他不怕亂子，就怕建設(shè)口一潭死水，那對(duì)他的工作就有些不利了，出點(diǎn)亂子，水?dāng)嚋喠?，正好渾水摸魚(yú)。
想著這些的時(shí)候，手機(jī)響了，來(lái)電顯示是一個(gè)陌生的號(hào)碼，接通后，一個(gè)軟綿綿地女聲傳了過(guò)來(lái)：“張市長(zhǎng)您好，我是覃云?！?br/>
“你好?！睆埼亩ㄆ狡降貞?yīng)了一聲。
這個(gè)覃云，是徐瑩介紹的，在徐瑩電話(huà)介紹的當(dāng)天晚上，曾給張文定打了個(gè)電話(huà)。
覃云道：“我現(xiàn)在從隨江出發(fā)去安青，請(qǐng)問(wèn)您今天晚上有時(shí)間嗎？”
這個(gè)話(huà)說(shuō)得有點(diǎn)怪怪的，一般來(lái)講，商人想和官員吃飯喝茶什么的，會(huì)直接問(wèn)官員的時(shí)間，而不是先說(shuō)自己的時(shí)間，那是不把官員當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)呢。
最合適的方法，是找個(gè)有份量的中間人介紹，直接在吃飯的地方見(jiàn)面，可徐瑩由于人在白漳，所以打個(gè)電話(huà)也算是介紹了。
這種情況下，覃云應(yīng)該是打電話(huà)之后，直接到張文定辦公室去拜訪(fǎng)，這才是端正的態(tài)度——大家還沒(méi)有熟到可以私底下吃飯的程度，有什么事情，辦公室談嘛。
這大晚上的，張文定還真不想和覃云見(jiàn)面，不管這覃云是美是丑，反正都是和徐瑩認(rèn)識(shí)的，他不會(huì)對(duì)她的人感興趣的。
當(dāng)然了，徐瑩的面子擺在那里，見(jiàn)，張文定肯定還是要見(jiàn)一見(jiàn)覃云的。至于什么時(shí)候見(jiàn)、在哪里見(jiàn)，就要看張文定的心情和安排了?？偛荒茏屢粋€(gè)商人定時(shí)間定地方，現(xiàn)在的張市長(zhǎng)，可不是干招商工作那會(huì)兒了。
天大地大，領(lǐng)導(dǎo)的面子……嗯，架子最大呀！
張文定的回答還是那么平淡，不冷不熱道：“今天晚上有事?！?br/>
覃云就軟綿綿地笑了笑，道：“呀，我來(lái)得可不巧。要不這樣，明天我去您辦公室。聽(tīng)徐書(shū)記多次提到您，一直對(duì)您很仰慕，早就渴望著能夠見(jiàn)您一面?！?br/>
這話(huà)如果提前一點(diǎn)說(shuō)，那是真的很悅耳，可現(xiàn)在說(shuō)出來(lái)，就不是在拉近關(guān)系，而是有點(diǎn)拿徐瑩壓人的感覺(jué)了。
張文定心中不喜，嘴里卻呵呵笑了笑，道：“明天要開(kāi)會(huì)，恐怕不一定有時(shí)間接待覃總呀?！?br/>
這說(shuō)話(huà)中直接就吐出接待二字，覃云一下就明白可能是張文定覺(jué)得她態(tài)度不端正了。
她心里也有點(diǎn)不舒服，不就是一個(gè)小小的副處嗎？要不是你老婆有背景有財(cái)富，就你這種貨色，老娘鳥(niǎo)不都鳥(niǎo)你??！
不過(guò)，現(xiàn)在覃云有求于張文定，自然不會(huì)把這種小心思表露出來(lái)，馬上順著張文定的話(huà)道：“那我明天就不打擾張市長(zhǎng)了，后天再去您那里，向您匯報(bào)……”
張文定掛斷電話(huà)一陣?yán)湫?，我又不是你的領(lǐng)導(dǎo)，你跟個(gè)匯報(bào)個(gè)毛線(xiàn)??！哼哼，后天，后天也不一定有時(shí)間哦，你慢慢等吧！
……
麥得福膽子真的不算小，張副市長(zhǎng)到規(guī)劃局視察之后的第三天，望月星座的工程就被叫停了。叫停的原因，自然不是用地許可上，而是在工程建設(shè)許可這個(gè)上面。
規(guī)劃局的手段，經(jīng)常就體現(xiàn)在工程建設(shè)許可這一塊，現(xiàn)在一般縣市的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，真正嚴(yán)格按照《工程建設(shè)許可證》上來(lái)的，還是極少數(shù)。
不過(guò)，一般就算實(shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)方案有所出入，往往也出入不大，可望月星座這個(gè)項(xiàng)目，實(shí)際施工和當(dāng)初的設(shè)計(jì)真是相差得太大了——樓間距什么的不說(shuō)，人家直接就多出了一層來(lái)了！
建樓建得比規(guī)劃中多出一層，這種怪事其實(shí)并不怪，算是安青這邊的一個(gè)傳統(tǒng)了。
當(dāng)然，這個(gè)傳統(tǒng)也不是隨便哪個(gè)房產(chǎn)公司就敢惦記的，確切地說(shuō)，房地產(chǎn)公司就惦記不了，敢這么干的，都是不怕事的——公安局的宿舍樓比設(shè)計(jì)的多了一層沒(méi)人管，那交通局的多一層，誰(shuí)又會(huì)去管呢？然后別的單位也有樣學(xué)樣了。
以前各單位的宿舍就是各單位的宿舍，這幾年，各單位建宿舍的時(shí)候，就是和房地產(chǎn)公司合作了——需要建房子的行政事業(yè)單位負(fù)責(zé)和國(guó)土局協(xié)調(diào)土地問(wèn)題，房產(chǎn)商負(fù)責(zé)在這協(xié)調(diào)好了的土地上搞開(kāi)發(fā)，但房子是兩個(gè)價(jià)，對(duì)單位內(nèi)部的和對(duì)外的。
一般來(lái)說(shuō)，對(duì)內(nèi)的和對(duì)外的在一個(gè)小區(qū)，但不會(huì)在同一幢樓?，F(xiàn)在流行的區(qū)分方式就是，同一個(gè)小區(qū)內(nèi)，單位內(nèi)部房就是六層以下的樓梯房，而對(duì)外賣(mài)的房子，則是十層以上的電梯房。
望月星座的地是安青市體育局協(xié)調(diào)下來(lái)的，小區(qū)內(nèi)同樣分為樓梯房和電梯房。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，樓梯房是六層，可現(xiàn)在樓梯房卻建到了第七層。
安青市的體育事業(yè)在石盤(pán)省內(nèi)還是算不錯(cuò)的，為省里輸送了不少舉重和乒乓球的苗子。
不過(guò)，體育局在安青市來(lái)說(shuō)，卻是比較弱勢(shì)的，若不是有那么點(diǎn)成績(jī)，市委市政府覺(jué)得這方面體育局還是為安青掙了些面子，估計(jì)每年的撥款會(huì)少到養(yǎng)不活他們局里的職工。
有句話(huà)說(shuō)得好，沾到公家一根毛，都會(huì)覺(jué)得社會(huì)好。
體育局再?zèng)]錢(qián)職工再少，也依然劃了塊地，建起了樓。這個(gè)樓，當(dāng)然是宿舍樓和辦公樓一起建的，只不過(guò)，建成之后，辦公樓和宿舍樓之間不僅僅有鐵柵欄隔開(kāi)，而且，這二者之間的距離，比起宿舍樓和同小區(qū)內(nèi)那些非體育局職工的人所購(gòu)買(mǎi)的電梯房的距離還要遠(yuǎn)。
這體育局的宿舍樓和辦公樓，包括對(duì)外銷(xiāo)售的兩幢電梯樓，都是由星辰置業(yè)來(lái)開(kāi)發(fā)的。
星辰置業(yè)是在隨江注冊(cè)的，在隨江的房產(chǎn)商中，屬于中等規(guī)模，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)都以小項(xiàng)目為主，沒(méi)干過(guò)大項(xiàng)目。不過(guò)，不管房產(chǎn)商的規(guī)模如何，敢玩并且玩得起房地產(chǎn)的，都是有膽量的，也都自認(rèn)為有些關(guān)系的。
體育局要求把六層的宿舍樓加到七層，星辰置業(yè)公司也不會(huì)拒絕——加的都是錢(qián)吶！
其實(shí)早在談的時(shí)候，大家對(duì)這個(gè)事情就心里有數(shù)了，但那時(shí)候是不會(huì)說(shuō)出來(lái)的。
先前說(shuō)過(guò)，體育局宿舍小區(qū)里并非只有體育局的職工居住，建起來(lái)的房子還要對(duì)外賣(mài)的。只不過(guò)，六層高……現(xiàn)在應(yīng)該說(shuō)七層高的樓梯房，只能是體育局的干部職工才能買(mǎi)，而價(jià)格也比較便宜。
安青的房?jī)r(jià)比隨江市里要便宜，但比隨江別的縣城要貴，電梯房的房?jī)r(jià)在二千至二千八百塊錢(qián)一平米的樣子，樓梯房的房?jī)r(jià)在三千至三千五百塊錢(qián)一平米的樣子。
這個(gè)房?jī)r(jià)，是市場(chǎng)價(jià)。而體育局的干部職工自己買(mǎi)這個(gè)樓梯房的話(huà)，一樓兩千塊錢(qián)一平米，二樓、三樓、五樓這三層二千一百塊錢(qián)一平米，四樓二千零五十塊一平米，六樓和七樓二千二百塊錢(qián)一平米。
這個(gè)樓層，不是誰(shuí)喜歡哪層就能拿到哪層的，而是先交一部分房款，等房子建好之后抓鬮，抓到哪層就是哪層。
按說(shuō)，這個(gè)房?jī)r(jià)很低了，樓梯房比電梯房居然還低出那么多，房產(chǎn)商應(yīng)該是沒(méi)錢(qián)賺的?？蓪?shí)際上，這個(gè)房子，房產(chǎn)商依然有賺頭。
別忘了，那個(gè)地皮可是體育局到國(guó)土局協(xié)調(diào)下來(lái)的，這個(gè)拿地成本，比起走正常程序拿地那不知道要減少多少去了。
所以，體育局能夠多出來(lái)整整一層四個(gè)單元共十二套低價(jià)房子，而房產(chǎn)商也能夠多賺這十二套房子的錢(qián)。
這是一個(gè)雙贏的事情，大家?guī)缀跏且慌募春?。?dāng)然了，房產(chǎn)商有膽子這么干，也是因?yàn)榘睬嘤羞@個(gè)傳統(tǒng)，幾乎沒(méi)哪個(gè)單位的宿舍樓是按最初的規(guī)劃設(shè)計(jì)來(lái)的。
六層變七層算什么，交通局的宿舍樓是前年建的，規(guī)劃設(shè)計(jì)的是兩幢七層樓，可人家硬是建成了三幢五層樓，也沒(méi)見(jiàn)人敢去拆了，并且上個(gè)月連房產(chǎn)證都辦下來(lái)了——都是一個(gè)縣里的公家單位，抬頭不見(jiàn)低頭見(jiàn)，七大姑八大嬸一拉扯，幾乎都能攀上親戚關(guān)系，誰(shuí)吃飽了撐的為了公家的事去得罪人?。?br/>
大家心里都是這么想的，也都覺(jué)得這么違規(guī)操作是理所當(dāng)然的事情，嘴巴里說(shuō)的是一套規(guī)則，可做事的時(shí)候，就是潛規(guī)則了。
然而，潛規(guī)則畢竟不能擺到臺(tái)面上來(lái)說(shuō)，所以等到規(guī)劃局一認(rèn)真，星辰置業(yè)就慌了，體育局更是莫名其妙——我們兩個(gè)局不說(shuō)世代友好吧，可也往日無(wú)仇近日無(wú)怨，工作上沒(méi)有交集，更不可能產(chǎn)生矛盾，你這么干，真當(dāng)我體育局是后娘養(yǎng)的么！
星辰置業(yè)是搞房地產(chǎn)的，跟國(guó)土局、規(guī)劃局、住建房、房管局等部門(mén)的關(guān)系都是比較不錯(cuò)的，可這次規(guī)劃局直接叫停，一點(diǎn)情面都不留，甚至于公司老總親自到規(guī)劃局走了一趟，卻沒(méi)能約出一個(gè)說(shuō)得上話(huà)的人出來(lái)吃飯，這情形就顯得相當(dāng)詭異了。
按說(shuō)，出了這種事情，體育局應(yīng)該要比星辰置業(yè)積極些，可問(wèn)題是，規(guī)劃局叫停的不是哪一幢樓，而是整個(gè)項(xiàng)目，體育局是公家單位，辦事效率誰(shuí)都知道，而且肯定不會(huì)貿(mào)然出手，誰(shuí)知道這里面有沒(méi)有什么講究呢？