?第七章地產(chǎn)風(fēng)云

    新世紀(jì)的中國(guó)表面上蒸蒸日上，GDP不斷攀升，隨著人民幣對(duì)美元的走強(qiáng)，中國(guó)政府的和平崛起戰(zhàn)略已經(jīng)吸引了所有世人的目光?？汕刂飨凸偫韰s在為國(guó)家的隱憂而不斷努力對(duì)國(guó)家的發(fā)展方向進(jìn)行著調(diào)整。人口、能源、文化、自主創(chuàng)新、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、教育、醫(yī)療、房產(chǎn)、**、國(guó)有企業(yè)，無(wú)數(shù)的難題都化成了這共和國(guó)的掌舵人頭上的白發(fā)和臉上的皺紋。

    在大河集團(tuán)的超級(jí)材料支持下，技術(shù)領(lǐng)域的創(chuàng)新終于有了根基，軍事裝備也有了跨越式的發(fā)展，隨著核心技術(shù)領(lǐng)域的更新?lián)Q代，國(guó)家逐漸從初級(jí)的加工開(kāi)始走向了高新技術(shù)領(lǐng)域，而且加上大河腦輕松提供的財(cái)力，國(guó)家終于可以在教育、醫(yī)療、軍費(fèi)等多個(gè)方面加大投入了。人大會(huì)過(guò)后，中央開(kāi)始認(rèn)真的思考房地產(chǎn)的問(wèn)題。

    從2001年至今，整個(gè)中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)上漲接近150％，個(gè)別地區(qū)甚至達(dá)到300％以上，普通老百姓是忘房興嘆，可是各地方政府為了自己的財(cái)政收入，與房地產(chǎn)公司共同推動(dòng)房?jī)r(jià)不斷上漲，各種媒體和學(xué)者也有很多成為了幫兇，加上國(guó)內(nèi)股市的低迷，有錢(qián)人紛紛開(kāi)始炒房，結(jié)果導(dǎo)致房?jī)r(jià)不斷飛速上漲，從2005年開(kāi)始，國(guó)內(nèi)任何的一個(gè)論壇里，對(duì)高房?jī)r(jià)和對(duì)炒房者的咒罵都是最火的。為了自己的利益，不同的人在發(fā)表著有利于自己的言論。所有這一切都讓秦主席和郭總理感覺(jué)到必須是下重藥的時(shí)候了，不然后果不堪設(shè)想。

    當(dāng)然也有很多有良知的學(xué)者開(kāi)始為中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展戰(zhàn)略擔(dān)憂，畢竟，20世紀(jì)90年代曰本房產(chǎn)的崩潰到現(xiàn)在也沒(méi)能翻身，香港1997年房地產(chǎn)泡沫破裂的時(shí)候，房地產(chǎn)價(jià)格下跌了65％，無(wú)數(shù)人成為了負(fù)翁，香港經(jīng)濟(jì)多年不能恢復(fù)。

    夏日的陽(yáng)光，毒辣異常，氣溫達(dá)到了北京少有了41度，中南海，某會(huì)議室，空調(diào)在全功率地運(yùn)轉(zhuǎn)著。

    例行的專(zhuān)家講堂，發(fā)言者，中科院研究員易憲光。聽(tīng)眾央**局大部分委員，前排的是主席秦政、總理郭家寶、人大黃萬(wàn)清委員長(zhǎng)、政協(xié)梁光華主席。

    “……，各種數(shù)據(jù)表明，我國(guó)目前的房地產(chǎn)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其實(shí)際價(jià)值，與當(dāng)前我國(guó)國(guó)民收入的水平高出一倍以上。房地產(chǎn)已經(jīng)成為絕對(duì)暴利行業(yè)，國(guó)內(nèi)富翁排行上房地產(chǎn)商更是占據(jù)大部分席位，地方政府和房地產(chǎn)商、炒房族為了自己的利益使用多種手段企圖不斷推動(dòng)房?jī)r(jià)，但是其存在的泡沫是明顯的，而且只要是泡沫絕對(duì)是要破的。根據(jù)目前的形勢(shì)，如果國(guó)家不出臺(tái)新的政策，房?jī)r(jià)將會(huì)奇怪的在空置達(dá)到2.1億平米的情況下，繼續(xù)高漲，然后，08年以后，上漲就會(huì)失去動(dòng)力，隨著北京、上海、杭州、廣州、深圳的房?jī)r(jià)下跌，將會(huì)帶來(lái)全國(guó)房產(chǎn)的整體性大下降，然后帶來(lái)相關(guān)眾多產(chǎn)業(yè)的鏈條式崩潰，進(jìn)而對(duì)全國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)嚴(yán)重的危害，所以，必須在兩年以?xún)?nèi)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的軟著陸，不是建設(shè)部所提的要穩(wěn)定房?jī)r(jià)，而是要切切實(shí)實(shí)的降價(jià)，讓房?jī)r(jià)迅速回歸到其實(shí)際價(jià)值，不然，等到泡沫徹底的時(shí)候，房?jī)r(jià)將會(huì)跌回2001年以前的水平，……”

    研究金融出身易憲光，是在2005年開(kāi)始研究國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)的，因?yàn)?，事?shí)和良心告訴他，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)對(duì)所有普通老百姓來(lái)說(shuō)實(shí)在是高不可攀，而一直如此下去，必將帶來(lái)經(jīng)濟(jì)的大蕭條。所以，在各網(wǎng)站上，易憲光開(kāi)始為老百姓呼吁，勇敢揭露房地產(chǎn)的黑幕，被廣大網(wǎng)民稱(chēng)為“人民學(xué)者”，可惜的是，根本沒(méi)有什么效果?？吹椒康禺a(chǎn)帶著中國(guó)經(jīng)濟(jì)走向深淵，易憲光也不知道該怎么辦了？個(gè)人的能力能有多少呢？易憲光也只是憑著良心希望房地產(chǎn)不再這樣瘋狂下去，在盡著自己的努力而已。

    在接到通知說(shuō)要給**局委員上課，而且要講中國(guó)當(dāng)前的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，易憲光心頭一震，這個(gè)可是最好的機(jī)會(huì)啊，完全可以把自己的研究結(jié)果展示出來(lái)，如果得到高層的認(rèn)可，那么應(yīng)該說(shuō)還是有希望的，可是畢竟自己只是站在一個(gè)學(xué)者的立場(chǎng)，自己的觀點(diǎn)真的就全面、合理、科學(xué)么？到底該怎麼講呢？

    看著那張郭總理親筆寫(xiě)“實(shí)事求是，有啥講啥，特別是要講出問(wèn)題和解決的方案來(lái)”的紙條，苦苦思考了一周的易憲光最終下定決心，不論是面對(duì)如何的聽(tīng)眾，該怎麼講就怎么講吧，他老易可是以勇敢著稱(chēng)了幾十年了，怎么能臨陣退縮呢？怎么能辜負(fù)總理的期望呢？

    空調(diào)按照規(guī)定調(diào)在了26攝氏度，可是偷眼看著毫無(wú)表情、端坐不動(dòng)的秦政主席，時(shí)而用筆記錄的郭家寶總理，張著嘴的黃萬(wàn)清委員長(zhǎng)，梁光華主席則是面露微笑，后排的建設(shè)部部長(zhǎng)劉佳賓則是一臉陰云，平時(shí)面對(duì)媒體談笑風(fēng)生的易憲光也不禁感覺(jué)心跳不斷的加速著，后背上的汗水一直流到了內(nèi)衣里。

    ……

    其實(shí)，聽(tīng)著易憲光的講課，看到秦政一動(dòng)不動(dòng)，劉佳賓已經(jīng)同樣的汗流浹背了，建設(shè)部已經(jīng)成了網(wǎng)民的公敵，雖然也為房?jī)r(jià)上漲出臺(tái)了一些政策，可目標(biāo)只是“穩(wěn)定房?jī)r(jià)，防止大漲大跌”，怎么能讓人民群眾滿意，大漲的時(shí)候沒(méi)管，怎么對(duì)將來(lái)即將出現(xiàn)的大跌進(jìn)行管理呢。

    在主持人的感謝語(yǔ)和眾人說(shuō)不上熱烈的掌聲中，易憲光離開(kāi)了這一生中難忘的課堂，可課后會(huì)議的決定卻讓易憲光更增添了勇敢和動(dòng)力，并與2008年獲得了大河基金第一批中華社會(huì)科學(xué)大獎(jiǎng)。

    “國(guó)家現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了人民群眾的購(gòu)買(mǎi)力，我們是人民的政府，必須讓人民群眾能夠有房子住，如果房地產(chǎn)泡沫破滅，將會(huì)對(duì)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)帶來(lái)非常嚴(yán)重的后果，……”郭家寶的講話依然很平靜，但是，卻實(shí)實(shí)在在的敲打在每個(gè)與會(huì)者的心頭。

    “劉佳賓！”秦政一聲大喝！

    “到！”本來(lái)就聽(tīng)的膽戰(zhàn)心驚的劉佳賓，回答竟成了20多年前在部隊(duì)時(shí)的用語(yǔ)，不自主的站了起來(lái)。

    “北京現(xiàn)在房?jī)r(jià)平均多少？你一個(gè)月工資多少？”秦政的喝問(wèn)！

    “四環(huán)以?xún)?nèi)9000，全市區(qū)平均7500，我，我一個(gè)月一共3254元?！毙⌒囊硪砘卮鹬飨瘑?wèn)話的劉佳賓，平日侃侃而談，現(xiàn)在竟然少有的口吃了起來(lái)。

    “你一個(gè)堂堂的共和國(guó)部長(zhǎng)，一年不吃不喝買(mǎi)能買(mǎi)多少個(gè)平米？”看著目瞪口呆的劉佳賓，秦政怒火上撞，“怎么不說(shuō)了，普通老百姓能買(mǎi)得起房子么？”

    其實(shí)秦政自從上任總書(shū)記，國(guó)家主席以來(lái)，很少發(fā)火的，但是這次發(fā)火卻讓所有人都感覺(jué)到他那眼神的威力，沒(méi)有人敢再發(fā)言了。

    “大家要記住，我們是人民的公仆！我們是為人民服務(wù)的，即使你不貪污**，也不能證明你應(yīng)該坐在現(xiàn)在的位置上！誰(shuí)心里沒(méi)有人民群眾，人民群眾就必然拋棄誰(shuí)！這個(gè)問(wèn)題，還是國(guó)務(wù)院拿個(gè)計(jì)劃出來(lái)吧！”起身，秦政離開(kāi)了會(huì)議室，留下一群各有所思的與會(huì)高官...［本章未完，請(qǐng)點(diǎn)擊下一頁(yè)繼續(xù)閱讀?。?br/>