在回三亞之前，他在滬上多呆了幾天，讓幾家公司以及海外分公司核算今年的盈利情況，這些盈利在留出部分用于明年的發(fā)展使用外，其他的將以獎金和股權(quán)分紅形式，在過年前發(fā)下來。

    這筆錢對楊一斌來說也是經(jīng)營所得，是他賺到的錢，肯定可以拿來進行倍率轉(zhuǎn)化。

    當然，具體的核算，做財務報表都需要時間，不是一下子就能轉(zhuǎn)過來的。

    他也不著急。

    還特意抽空給妹妹打了個電話，讓她放寒假后記得去三亞過年。

    這事其實也不用他通知，妹妹楊樂雅自從得知老哥發(fā)達了，還給家里在三亞買了棟別墅后，見天就要跟家里打視頻電話，反復看別墅什么樣，花園什么樣，她自己的房間什么樣，興奮之情溢于言表。

    估計這段時間晚上做夢，夢到的都是在大別墅里當公主的好夢。

    畢竟是唯一的親妹子，怎么也不能委屈了，楊一斌本來還打算去帝都看看她，順便買套大房子讓妹兒去住來著。

    不過三亞那邊他委托的調(diào)研團隊，最終相中了幾塊適宜開商超的地方，打電話讓他去進行實地考察。

    楊一斌當天就坐上飛機直飛三亞，到了機場之后，楊爸便開著奔馳G450來接他了。

    這也就罷了，老媽、姥爺也跟著來了。

    這是全家都要來接他的節(jié)奏嗎？

    回家之后，他只坐了一小會，隨后便外出會同那支調(diào)研團隊，一起先去了市里比較繁華的步行街轉(zhuǎn)了一圈。

    隨后陸續(xù)又去了解放路、明珠廣場、大東海轉(zhuǎn)。

    這都是人氣比較旺的地方，開超市肯定要選在類似的地方才比較好。

    具體過程不再贅述，反正就是判斷這個地段的商業(yè)潛質(zhì)，適合做哪種生意。

    在這過程中，他偶然與一家名叫浩沛置業(yè)的地產(chǎn)公司接觸，發(fā)現(xiàn)他家財務狀況不佳，正在出售位于商品街的一棟八層商業(yè)大廈，建筑面積為4779平，之前一直是用于租賃賺取租金與物管費用。

    商品街同樣是一個人流量比較大的地方，這機會其實挺難得。

    楊一斌實地考察之后，確定這地方很適合他這種手里攥著一大把閑錢的人。

    買下這棟商業(yè)大廈后，留著慢慢收租金收物業(yè)管理費就不錯。

    細水長流，雖然不敢說能有多少收入，但至少每年也能有大幾百萬人民幣的收益，能保證家里人過的不錯。

    香港李超人在倫敦金融城的那棟13層商業(yè)大廈，其實買進賣出賺了多少錢倒不見得，但沒賣出之前，他一直是以每年4000萬英鎊的租金租給瑞士銀行的。

    楊一斌現(xiàn)在也有這打算，模仿李超人一把。

    所以，這只調(diào)研團隊很快就變成了評估團隊，對這棟商業(yè)樓的經(jīng)營情況、人流、利潤等進行評估，核算其公價。

    他們最終判斷其公價在3.2-3.5億元之間是合理的價格浮動區(qū)間。

    楊一斌向這家在總部在滬上的浩沛置業(yè)就此樓詢價，對方給出的報價是4.3億元，而要承擔其4000萬元的債務。

    也就是要價4.7億元。

    這價格，明顯虛高。

    楊一斌隨后組建了一只談判團隊，與對方展開博弈，團隊最初報價2億元，并且還不承擔對方的債務。

    反正都是漫天要價，落地還錢，大家誰都會。

    具體過程也懶得贅述，總之這家浩沛置業(yè)經(jīng)營不佳，急于回款，最終在我方團隊把價格出到3.15億元時繃不住了，答應了這筆商業(yè)買賣。

    最終，楊一斌與這家公司的總經(jīng)理共同簽署了買賣合同。

    按合同規(guī)定，在簽約當日，楊一斌應向滬上浩沛置業(yè)支付按金0.5億元；在協(xié)議日后的五個營業(yè)日內(nèi)，應向?qū)Ψ街Ц兜诙P付款款項1.075億元。

    也就是說在簽訂合同的五日內(nèi)，應該支付總費用的50%。

    剩余50%資金要在合同簽訂后一個月內(nèi)付完。

    而浩沛置業(yè)則應在一個月內(nèi)，將對等的0.4億元用于償還該商業(yè)大廈的原有負債（包括應付款項和未償還款項）。

    合同簽完之后，楊一斌很痛快，也不用等5日的期限了，當日就將1.575億元轉(zhuǎn)入了對方的企業(yè)賬戶。

    這筆錢付完，再付給這個團隊評估費、談判費之后，他卡里也就剩下了大幾百萬元了。

    至于買樓還需要的一億多元的尾款，其實想付的話很容易，從晨星私募基金里提一點出來就足夠了。

    但他沒打算這么干。

    因為他最近花了很多錢，剩下的寥寥無幾，聚寶盆應該是可以使用了。

    最好用聚寶盆轉(zhuǎn)換的錢來付這筆尾款，畢竟私募基金的錢他是打算拿來做證券投資的。

    當天晚上回到家以后，他查看了一下聚寶盆中的星云狀態(tài)。

    發(fā)現(xiàn)星云朵已經(jīng)基本凝聚成型了，個頭也挺大。

    到了半夜睡覺時，全家人也都休息了，楊一斌把臥室門瑣死，取出了聚寶盆，他心里有點忐忑，不知道這次聚寶盆打算把他打發(fā)到哪里去。

    希望別太遠了，最好能近一點。

    他很快將星云液從聚寶盆中潑了出來，隨即星云液快速穿入空中。

    在他的視野中，只見星云液躍進了一張世界地圖中，這次星云液并沒有向東南亞方向躍進，而是向華國東方漂移。

    這是……

    盯上了曰本？

    可曰本也沒什么值錢的東東啊。

    其實也不是沒有，只不過可能要量比較大才行。

    他很快就閉了嘴，因為這次跳躍的弧線很短。

    可為何這次出現(xiàn)的是世界地圖？還以為要去美洲或非洲了呢。

    看不懂。

    不過那團星云液躍動到南韓之后就一頭扎了下去，最后落進了綿延的山脈中，附著在了一處高山中背陰處的，相鄰很近的十來株植物身上。

    這是什么？

    楊一筆正疑惑時，在他的識海中緊跟著出現(xiàn)了一行提示：

    “請宿主在十日內(nèi)收取南韓太白山脈金剛山山麓里被選中的老山參，如果十日內(nèi)不能獲取將無法再度定位?！?br/>
    好家伙，居然在南韓與北朝交界的山峰中發(fā)現(xiàn)了人參。

    不曉得是不是高麗參，不過聽起來就知道很貴。

    聚寶盆肯定是聽到了他的心里話，這次確實把他安排的很近。

    抬腿出國門就到了，比什么都方便。

    感謝！楊一斌朝聚寶盆默念了一聲。

    ……

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