曹鈺和徐敬慈認(rèn)識(shí)人多,兩個(gè)人在這邊和陳牧兩人聊了一會(huì)兒,很快走開(kāi)去找熟人說(shuō)話。
這種場(chǎng)合,就是一個(gè)搞交際的好機(jī)會(huì)。
陳牧和左慶峰不是房地產(chǎn)圈子里的人,當(dāng)然就不往圈子里鉆,沒(méi)必要。
陳牧一直打量那個(gè)齊少華,想了很久,還是沒(méi)想出究竟在哪里見(jiàn)過(guò)對(duì)方。
也許只是匆匆見(jiàn)了一面,所以印象不深。
他被活力值開(kāi)發(fā)過(guò)的腦子,在記憶力這方面尤其出色。
隨便看一眼什么東西,大致都能留下印象,如果認(rèn)真看認(rèn)真記憶的話兒,甚至能過(guò)目不忘。
所以,他很確信自己是見(jiàn)過(guò)這個(gè)齊少華的,只是一時(shí)記不起來(lái)而已。
他沒(méi)有多糾結(jié),記不起來(lái)就算了,反正自己和對(duì)方基本上不會(huì)有什么交集,他也沒(méi)放在心上。
過(guò)了一會(huì)兒,人越來(lái)越多,鎮(zhèn)上的領(lǐng)導(dǎo)們很快來(lái)了,然后開(kāi)始了介紹會(huì)的流程。
對(duì)于在場(chǎng)的這些人來(lái)說(shuō),一個(gè)小鎮(zhèn)的領(lǐng)導(dǎo),盡管以后發(fā)展前景或許很好,可級(jí)別還是低了,有點(diǎn)不夠看。
所以,這些領(lǐng)導(dǎo)們來(lái)了以后,表現(xiàn)得非??蜌夂椭t遜,一一和在場(chǎng)的“企業(yè)家”們握手,還要說(shuō)幾句“感謝你們能來(lái)”“以后多支持”“鎮(zhèn)子未來(lái)的發(fā)展需要你們”之類的客氣話兒。
陳牧和左慶峰很榮幸也被和領(lǐng)導(dǎo)們走在一起的劉主任介紹了一下,然后獲得了領(lǐng)導(dǎo)們的親切握手交談。
也正因?yàn)檫@樣,很多人都注意到了原本只是站在角落并不怎么說(shuō)話的他們。
牧雅林業(yè)這兩年不論是企業(yè)本身還是企業(yè)老板,都名聲昭著,尤其在疆齊省,那簡(jiǎn)直讓人如雷貫耳。
即使他們做的不是房地產(chǎn),可是在場(chǎng)聽(tīng)說(shuō)過(guò)他們的人還是很多,有點(diǎn)火出圈的意思。
因此,看見(jiàn)代表著牧雅林業(yè)的陳牧和左慶峰,眾人都忍不住多看幾眼,眼底都多了些好奇,不知道他們今天出現(xiàn)在這里是什么個(gè)情況。
領(lǐng)導(dǎo)們很友好,尤其鎮(zhèn)長(zhǎng),表示已經(jīng)得到省里的通知,了解了牧雅林業(yè)的情況,他們鎮(zhèn)上一定會(huì)想辦法解決的,讓陳總左總和牧雅林業(yè)以后一定要多支持鎮(zhèn)上的建設(shè)。
陳總和左總當(dāng)然莫口子答應(yīng)了,開(kāi)玩笑,大家都是社會(huì)人,這點(diǎn)情商還是有點(diǎn)的。
以后的事情以后再說(shuō),難道還當(dāng)面給人家領(lǐng)導(dǎo)們拿捏一番嗎?這么做事蠢不蠢???
介紹會(huì)開(kāi)始,領(lǐng)導(dǎo)們?cè)谂_(tái)上放了個(gè)大幻燈片熒幕,介紹新鎮(zhèn)土地規(guī)劃的情況。
看得出來(lái),新鎮(zhèn)將來(lái)顯然是要往大里弄的,所以規(guī)劃中給未來(lái)預(yù)留了很多余地。
這一次鎮(zhèn)上拿出來(lái)重點(diǎn)介紹的有兩個(gè)大塊,主要分成了住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)。
領(lǐng)導(dǎo)巴拉巴拉,陳牧沒(méi)怎么留意聽(tīng),忍不住朝著周圍打量了一眼。
現(xiàn)場(chǎng)里,所有人都仔細(xì)看了前面的幻燈片熒幕,傾聽(tīng)領(lǐng)導(dǎo)們講話,這里面蘊(yùn)藏著財(cái)富秘訣,也決定了之后的拍賣會(huì)他們會(huì)做出怎么樣的選擇。
不過(guò)陳牧的目光游走到齊少華那邊的時(shí)候,他發(fā)現(xiàn)齊少華也正巧朝這邊看了過(guò)來(lái)。
兩個(gè)人的視線一觸,陳牧不禁怔了一怔。
齊少華的目光中顯然帶著點(diǎn)審視的意味,特別冷。
這樣的目光通常只會(huì)出現(xiàn)在敵人的身上,而不像是彼此并不熟悉的陌生人。
這人……
陳牧心里一動(dòng),還沒(méi)想明白,齊少華已經(jīng)很快轉(zhuǎn)過(guò)頭,再也沒(méi)看這邊。
陳牧皺了皺眉,難道自己不知道怎么又招惹到一個(gè)對(duì)頭了?
這特么人太出名就是這樣,分分鐘坐在家里都得罪人,不知道自己招惹到什么人,所謂人怕出名豬怕壯就是這么個(gè)意思。
他托著下巴有冥思苦想起來(lái),想要弄清楚自己究竟在什么地方見(jiàn)過(guò)齊少華。
這么苦苦思索了好久,直到介紹會(huì)即將完成,領(lǐng)導(dǎo)們談起了小鎮(zhèn)將來(lái)附近的交通狀況,講述了未來(lái)附近的公路和運(yùn)輸方面的規(guī)劃,陳牧才突然被“高速公路”刺激到,想了起來(lái)。
他從“高速公路”想到了女工程師戚昭華,又從戚昭華的身上想到了蘇峰,然后想到齊少華。
這里面的關(guān)系好像挺復(fù)雜的,可是陳牧需要的只是一個(gè)小小的線索,就能把事情給串起來(lái)。
當(dāng)初在望西省和女工程師去逛商場(chǎng),給戚紫衫買小玩具,正好遇上了蘇峰。
當(dāng)時(shí)蘇峰的身邊有一個(gè)年輕人在一起,那個(gè)年輕人就是齊少華。
陳牧一下子記起來(lái)了,那一次他和齊少華只有過(guò)這么一面之緣,連話都沒(méi)說(shuō),怪不得印象那么弱。
原來(lái)是他……
陳牧雖然已經(jīng)想起齊少華是什么人,可卻不明白對(duì)方的“敵意”從哪里來(lái),真有點(diǎn)莫名其妙。
不過(guò)彼此不是一個(gè)圈子的人,將來(lái)也不會(huì)有什么太多的交集,陳牧很快就把這事兒放下了,不再多想。
介紹會(huì)后,就是競(jìng)拍會(huì)。
新鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)拿出十幾塊比較好的地塊,給在場(chǎng)的“老板們”進(jìn)行介紹,讓他們競(jìng)拍。
這些地塊都靠近鎮(zhèn)公家和鎮(zhèn)中心,屬于最中心最黃金的地段,將來(lái)如果小鎮(zhèn)能發(fā)展起來(lái),它們的價(jià)值顯然會(huì)水漲船高。
旁邊的曹鈺小聲對(duì)陳牧說(shuō):“我和老徐都看上那塊五號(hào)地,這一次勢(shì)在必得?!?br/>
陳牧看了看幻燈片上標(biāo)注的五號(hào)地,點(diǎn)頭:“不錯(cuò),不過(guò)這地看起來(lái)拿的人會(huì)挺多的,你能拿下嗎?”
這些地塊都以數(shù)字編號(hào),從一開(kāi)始,到十幾結(jié)束。
就從地圖上的標(biāo)注來(lái)看,編號(hào)越小的地塊,位置就越好,越靠近鎮(zhèn)公家和鎮(zhèn)中心的位置。
編號(hào)越大,則位置越差,因?yàn)闀?huì)在更遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方。
五號(hào)地塊從編號(hào)看,就是排名第五的地塊,算是比較好的了。
這一次來(lái)競(jìng)拍的人不少,一個(gè)個(gè)都流露出躍躍欲試的樣子,看起來(lái)會(huì)有一場(chǎng)龍爭(zhēng)虎斗。
曹鈺聽(tīng)了陳牧的話兒,笑道:“五號(hào)是我們的第一目標(biāo),我們準(zhǔn)備豁出去了,要是拿不下來(lái),后面六到十七號(hào)也是可以的?!?br/>
陳牧一聽(tīng)就明白了,忍不住哈哈一笑。
曹鈺也有詼諧的一面,就這么十七塊地,他其實(shí)隨便能拿上一塊就行,從五號(hào)地開(kāi)始才是他們的目標(biāo)。
前面四塊地價(jià)值太高,而且爭(zhēng)搶的人也多,他們肯定是拿不下來(lái)的,所以說(shuō)什么勢(shì)在必得的話兒,就是在打趣自嘲。
兩個(gè)人相視笑完,曹鈺說(shuō)道:“你也可以試試競(jìng)拍的,拿到手里,將來(lái)肯定升值?!?br/>
這些地就算不競(jìng)拍,也是我的……
陳牧笑了笑,沒(méi)說(shuō)話。
這里還在他的地圖覆蓋范圍,某種程度上也算是他的地。
曹鈺說(shuō)道:“哥哥我主要是手頭上的錢不湊手,沒(méi)辦法多拿,能拿一塊就不錯(cuò)了,你要是愿意出錢拿地,到時(shí)候我們也可以合作開(kāi)發(fā)的,賺了錢大家按比例分成就是了?!?br/>
陳牧心念一動(dòng),這倒是可以有的。
他手頭上的閑錢不少,現(xiàn)在牧雅林業(yè)這邊就不說(shuō),只說(shuō)他的藥園和茶園,算是他私人的產(chǎn)業(yè),每個(gè)月都有不錯(cuò)的一筆收入流進(jìn)他的口袋,讓他原本一直緊巴巴的財(cái)務(wù)狀況好了很多。
拍一塊地好像也不過(guò)分,到時(shí)候建起來(lái)的物業(yè),就算不買,自己也能用。
這么一想,他點(diǎn)點(diǎn)頭:“曹哥,這事兒我們待會(huì)兒再看吧,有機(jī)會(huì)就拿,主要是我擔(dān)心競(jìng)拍太激烈,根本輪不著我出手?!?br/>
曹鈺笑道:“沒(méi)事,咱們都量力而為,也不說(shuō)非要怎么樣的?!?br/>
很快,競(jìng)拍開(kāi)始了。
首先是一號(hào)地,距離鎮(zhèn)公家并不遠(yuǎn),不論是建住宅還是建商業(yè)建筑,都非常適合。
這地一出來(lái),立即有十來(lái)個(gè)人舉牌了。
然后,爭(zhēng)奪從一開(kāi)始就變得激烈起來(lái),舉牌的手此起彼落,價(jià)格也隨之不斷被推高。
曹鈺一邊看著,一邊在旁邊給陳牧科普,像這樣的競(jìng)價(jià),一般很少人會(huì)意氣用事的。
土地價(jià)格都比較高,關(guān)系到之后的開(kāi)發(fā),這些房地產(chǎn)企業(yè)都是計(jì)算過(guò)得失的,他們會(huì)有自己的一個(gè)底線。
當(dāng)然,也不排除有人故意攪局,不過(guò)這種人反倒會(huì)得不償失。
畢竟在這種時(shí)候攪局就是來(lái)結(jié)仇,不單被攪局的那家會(huì)記恨他,主辦的公家同樣會(huì)心里有數(shù),其他人不愿意看到價(jià)格推高,自然也排斥這樣的人。
所以,那種敵對(duì)兩家在競(jìng)拍場(chǎng)上不斷別勁兒的事情,通常在這種公家搞的競(jìng)拍會(huì)上,不怎么會(huì)出現(xiàn)。
陳牧聽(tīng)明白了,原來(lái)那種拍賣會(huì)上裝逼打量啪啪啪的事情,只有上才會(huì)寫。
現(xiàn)實(shí)中,大家還是“玩”得很理智的。
雖然曹鈺這么說(shuō)著,不過(guò)最后這1號(hào)地塊還是以一個(gè)很高的價(jià)格被拿下了,拿下來(lái)的就是榮河地產(chǎn)。
當(dāng)主持競(jìng)拍的劉主任敲下小木錘的時(shí)候,周圍所有人不論心中怎么想的,都對(duì)齊少華那邊表示恭喜,場(chǎng)面非常和諧。
然后是2號(hào)地塊3號(hào)地塊4號(hào)地塊……
這三塊地同樣處于黃金位置,唯一差別就是距離鎮(zhèn)公家的遠(yuǎn)近不同而已,不過(guò)只看它們的位置,基本上不相伯仲。
最后,2號(hào)3號(hào)地塊還是被榮河地產(chǎn)拿下來(lái)了,只有4號(hào)地塊被另一家拿走。
陳牧還是這輩子第一次參加土地競(jìng)拍,4好地塊競(jìng)拍的時(shí)候,榮河地產(chǎn)完全沒(méi)有舉牌,他忍不住好奇的問(wèn)曹鈺:“榮河他們?cè)趺床慌e牌了?他們拿下之前三塊地就夠了是嗎?”
“當(dāng)然不是!”
曹鈺搖搖頭,對(duì)陳牧解釋:“這其實(shí)是策略。”
“策略?”
“是,這一次最好的就是前面這四塊地,從5號(hào)開(kāi)始,就不是一個(gè)檔次的了,榮河已經(jīng)連續(xù)拿下了三塊好地,如果再這么下去,吃相ju太貪了?!?br/>
微微一頓,曹鈺故意用視線瞟了一下之前一直和榮河爭(zhēng)奪的那幾家房地產(chǎn)公司,又接著說(shuō):“你看看,他們都有點(diǎn)急了,如果榮河再繼續(xù)搶這第四塊地,只怕這幾家都要和他拼命的,到時(shí)候他們搶不搶到地另說(shuō),可這幾家肯定會(huì)恨上了,這種時(shí)候搶這塊4號(hào)地就等于結(jié)仇,還不如像現(xiàn)在這樣放一放的?!?br/>
“哦,原來(lái)是這樣!”
陳牧真心覺(jué)得長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)了,這一次沒(méi)白來(lái)。
從前從來(lái)不知道這里面有這么多門門道道,覺(jué)得只要有錢舉牌子就行了,最后誰(shuí)出的價(jià)高就是誰(shuí)的,簡(jiǎn)單明了。
可其實(shí)這里面還有這么多的博弈,各種厲害關(guān)系都要計(jì)算,真的不是舉個(gè)牌子那么簡(jiǎn)單。
到了第五塊地的時(shí)候,舉牌子的人一下子變得更多了。
曹鈺和徐敬慈也參與了進(jìn)去,爭(zhēng)搶了一番。
不過(guò)這一次搶地的人太多,他們很快就敗下陣來(lái),然后眼睜睜的看著這地以一個(gè)比之前那四塊地略低一點(diǎn)的價(jià)格,被人收入囊中。
“這也太離譜了,價(jià)格搶得這么高,就算將來(lái)做起來(lái),只怕也沒(méi)多少錢賺了?!?br/>
曹鈺低聲向陳牧說(shuō)著,算是敗犬低吠,吐槽兩句讓自己心理平衡點(diǎn)。
不過(guò)吐槽了幾句以后,他又說(shuō):“看來(lái)現(xiàn)在這些人都看好這個(gè)鎮(zhèn)子未來(lái)的前景啊,這價(jià)格拿下來(lái),其實(shí)還是能賺錢的,將來(lái)要是真的發(fā)展起來(lái),怕是能翻天呢。”
陳牧險(xiǎn)些翻了個(gè)白眼,你既然知道為什么不搶?
曹鈺接著說(shuō):“這地?fù)尩娜颂?,里面熟人不少,沒(méi)必要和熟人爭(zhēng)?!?br/>
接下來(lái),是6號(hào)7號(hào)地塊。
曹鈺和徐敬慈爭(zhēng)搶得更厲害了,頻頻舉牌,頻頻出擊,可惜最終都功虧一簣。
其中一塊地,又被榮河地產(chǎn)拿走。
看來(lái)大地產(chǎn)商就是實(shí)力雄厚,拿起地來(lái)眼睛都不眨一下。
陸陸續(xù)續(xù)又出了競(jìng)拍了了五六塊地,每一次曹鈺和徐敬慈都奮勇?tīng)?zhēng)搶,終于功夫不負(fù)有心人,他們最后總算是拿到了那個(gè)12號(hào)地塊。
完成了自己的任務(wù),曹鈺顯得有點(diǎn)紅光滿面,轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)問(wèn)陳牧:“兄弟,你不出手試試嗎?就這么十七塊地,現(xiàn)在只剩下五塊了,你要是再不出手,可就沒(méi)了?!?br/>
陳牧想了想,點(diǎn)點(diǎn)頭:“好,我下面試試,行就行,不行就算了。”
接下來(lái),13號(hào)地塊的競(jìng)拍開(kāi)始了。
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