與莫長(zhǎng)風(fēng)見面之后，葉軍放棄了在游仙村購(gòu)房或者購(gòu)買土地的打算，至于游仙村開發(fā)修建的一百套小院子，目前還在規(guī)劃中，還沒有開始修建，現(xiàn)在過去購(gòu)買或租的話時(shí)間太早了些。
所以，葉軍按照李洪萬的吩咐，開始到游仙村周邊的其他村去尋找機(jī)會(huì)，經(jīng)過半個(gè)多月的考察，跑遍了周圍幾個(gè)村，最后在三個(gè)村各承包了一座山峰。
雖然說感覺周圍村的環(huán)境不如游仙村，但是這三座山峰的樹木生長(zhǎng)得比較茂盛，看起來環(huán)境似乎還不錯(cuò)，如果在上面修建房屋的話，倒也適合居住。
「李總，我通過在瀘川縣投資的方式，最終見到了那個(gè)莫長(zhǎng)風(fēng)，但是他沒有松口，而且明確告訴我，他們村里的土地是不會(huì)承包出來的，他們要自己興建一百套小院子出租。
只不過，這件事情村里雖然確定了，但還在規(guī)劃中，具體落實(shí)下來可能還需要一些時(shí)間，所以也不好現(xiàn)在就去談購(gòu)買或租小院子的事情。
我另外想辦法，在游仙村周邊找到三個(gè)村子，各自承包了一座小山，周圍的風(fēng)景都非常不錯(cuò)，如果你沒有意見，我就馬上安排在這三個(gè)地方各建一座別墅?！?br/>
隨后，葉軍返回蜀都去向李洪萬匯報(bào)了一下此處的情況，特別是在瀘川縣投資十個(gè)億打造萬畝茶山的事情，涉及到十個(gè)億的投資，不管什么原因都必須交待清楚。
「十個(gè)億的投資而已，算不得什么。既然你承包了那些山峰，就先把房子修建起來吧，不過不用建成別墅，直接建成四合院模式的平房，最好建成彷古形式?！?br/>
果然，李洪萬對(duì)十個(gè)億的投資根本不在乎，他在乎的是養(yǎng)生的風(fēng)水寶地，不過雖然吩咐葉軍盡快在承包的三處山峰上修建房屋，但是對(duì)于這三處地方有沒有游仙村那樣的養(yǎng)生效果，他還是沒抱多少希望的。
「對(duì)了，游仙村新修的一百套小院子，你得多關(guān)注一些，只要他們動(dòng)工，就可以去跟他們商量，能夠買下多少就買多少，如果不能購(gòu)買那就高價(jià)租下來，能夠租多少就租多少?！?br/>
同時(shí)，李洪萬也沒有忘記游仙村即將修建的一百套小院子，吩咐葉軍記著這事，甚至想著自己近來好像不太忙，是不是再去游仙村居半個(gè)月。
跟游仙村比起來，哪怕是這蜀都城外的青城山下，養(yǎng)生的效果是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如的，這里的風(fēng)景美則美矣，但是感覺差了那么一點(diǎn)東西。
而且，在游仙村，似乎什么水果都比外面的好吃，而且價(jià)格還不貴，當(dāng)然這是相對(duì)于李洪萬來說，事實(shí)上游仙村的水果價(jià)格已經(jīng)是外面同類水果的十倍了。
「李總放心，我會(huì)放在心上的?！沟玫嚼詈槿f的肯定后，葉軍的心里才放松下來，這下總算不用擔(dān)心李總讓自己滾蛋了。
此事之后，過了相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，莫長(zhǎng)風(fēng)都沒有聽說葉軍來村里的消息，不過五一節(jié)回家的時(shí)候，在自家門前碰到了一個(gè)老頭，是來找莫世福聊天的。
「長(zhǎng)風(fēng)，這位是從蜀都來的老李，他可喜歡咱們村的環(huán)境了，去年先后來住了一個(gè)多月，這次過來已經(jīng)住了十多天了。」莫世福給兒子介紹說。
莫長(zhǎng)風(fēng)打量著這個(gè)頭發(fā)花白的老人，發(fā)現(xiàn)對(duì)方的衣著看似簡(jiǎn)單，但是用料非常講究，而且做工也很考究，實(shí)則不凡。
同時(shí)，這個(gè)老李表面上看起來笑呵呵的，如同一個(gè)鄰家大爺，但是他的眼角卻掩藏不住凌厲的威勢(shì)，似乎是一個(gè)長(zhǎng)期身居高位的人。
莫長(zhǎng)風(fēng)心里一動(dòng)，突然想到葉軍背后的川蜀省首富李洪萬，頓時(shí)識(shí)出了他的身份，沒想到他處心積慮想要到村里來購(gòu)房和買地不成，倒還有臉皮跑來長(zhǎng)住。
「莫非閣下就是李洪萬李總？」莫長(zhǎng)風(fēng)直接問道，對(duì)他來說，一省首富也不過如此，真要敢惹到他的頭上，足以讓對(duì)方一夜間所有財(cái)富灰飛煙滅。
「小兄弟真是好眼力，我在村里可從來沒有透露過身份，不知道小兄弟是如何猜到我的呢？」李洪萬似乎也愣了一下，沒想到別人一下就認(rèn)出了自己，笑著問道。
當(dāng)然，對(duì)于他來說，莫長(zhǎng)風(fēng)也不過一個(gè)有點(diǎn)能力的后輩，根本就沒有放在眼里的，如果他不是顧慮法律，真要不顧一切使上手段，他要想得到什么又能得不到呢？
「聽葉總說，李總一直心心念念著我們村，加上李總身上的氣質(zhì)不同尋常老人，自然能夠猜測(cè)到一個(gè)大概了。
不過李總能夠發(fā)現(xiàn)我們村的環(huán)境與其他地方不一樣，經(jīng)過來照顧我們村的旅游生意，還是非常歡迎的?！鼓L(zhǎng)風(fēng)點(diǎn)點(diǎn)頭說。
「嗯，早就知道小莫先生發(fā)明了新型水稻，如今開始全國(guó)推廣，這是造福全國(guó)人民的大好事，也是福及后代的大好事，心里一直敬佩得很。
只是去年來住了幾次，一直沒有機(jī)會(huì)碰到小莫先生，這次想著五一節(jié)假期時(shí)間長(zhǎng)一些，就準(zhǔn)備多住一段時(shí)間。
沒想到還真碰到了小莫先生，見面勝過聞名，原以為搞研究的專家都比較土氣，沒想到小莫先生一表人才，氣質(zhì)非凡，更讓人感到親切。
實(shí)不相瞞，這段時(shí)間我經(jīng)常在村里走動(dòng)，發(fā)現(xiàn)小莫先生家后面的涼亭是個(gè)好地方，便與老莫大哥商量了一下，經(jīng)常過來喝喝茶聊聊天，收獲頗多呀。」
李洪萬笑著說，他之前并不知道莫長(zhǎng)風(fēng)家有什么特別的地方，但是有一次經(jīng)過這里，發(fā)現(xiàn)百年梨樹下面的涼亭有些別致，過來坐了一會(huì)兒，感覺特別舒適。
后來，他便時(shí)不時(shí)過來坐坐，因此與莫世福認(rèn)識(shí)了，而莫世福則拿了家里招待客人的茶葉請(qǐng)他喝茶，頓時(shí)引起了李洪萬的興趣。
以前他喝過華云朵的公司推出的精品茶葉，因?yàn)榘b之后在上流社會(huì)推出，價(jià)格非常昂貴，一壺茶也就是三片茶葉需要十萬元。
以李洪萬的身份來說，每天喝一壺十萬元的茶葉也是家常便飯的事情，所以他嘗過之后便經(jīng)常喝，沒想到在莫家竟然也喝到了。
通過閑聊，他更是得知了這種茶葉竟然是莫長(zhǎng)風(fēng)自己制作的，不由得對(duì)莫長(zhǎng)風(fēng)更加好奇，同時(shí)派人去打聽了一下，發(fā)現(xiàn)華云朵的公司曾經(jīng)請(qǐng)過專家指導(dǎo)制作茶葉。
于是，他猜測(cè)這個(gè)專家很可能就是莫長(zhǎng)風(fēng)，想到葉軍不是在瀘川縣這邊承包了萬畝茶山嗎，便決定要與莫長(zhǎng)風(fēng)交好，將來也可以請(qǐng)莫長(zhǎng)風(fēng)為自家的茶葉公司制作茶葉。
而且，李洪萬更是發(fā)現(xiàn)，莫家的各種水果味道比起村里的其他水果更好，雖然他說不出好在哪里，但是吃過后感覺對(duì)身體大有好處。
因此，他跟莫世福商量，想把莫家的水果包了，無論什么價(jià)格都可以，讓莫家把水果全部買給他的公司。
只不過，莫世福拒絕了，因?yàn)槟业乃缭趲啄昵埃L(zhǎng)風(fēng)已經(jīng)與李汀的超市有過約定，除了自家吃的，全部都賣給她的超市。
而且，李汀也對(duì)得起他們家，不但經(jīng)常過來都帶著禮物，而且水果的價(jià)格每年都在上漲，完全沒有讓莫家吃虧，所以莫世福也知道不能答應(yīng)其他人了。
所以，李洪萬試探了幾次，發(fā)現(xiàn)給再多的錢，人家也根本不動(dòng)心，而是遵守以前的承諾，倒也讓他對(duì)莫家有些佩服。
而且，李洪萬也回想起來，他在蜀都的時(shí)候，平常吃的水果好像也是從李汀她們的連鎖超市訂購(gòu)的，特別是最好的水果，有些似乎就是莫家提供給她們超市的。
這樣一想，李洪萬也打消了原本的念頭，只要在市場(chǎng)上能夠花錢買到的，何必要讓人家為難呢，雖然他有其他手段，但是并不打算用在普通人身上。
也幸好李洪萬沒有使用其他手段，否則要是讓莫長(zhǎng)風(fēng)知道了，恐怕無論是他還是他的家族都不會(huì)好過，所謂的首富之家很可能變成首負(fù)。
「那可要多謝李總了，降尊紆貴陪我爹聊天，不耽誤你公司的大事情嗎？」莫長(zhǎng)風(fēng)笑著說，但是李洪萬聽得出對(duì)方的語氣不是很友好。
他想了想，知道應(yīng)該是之前安排葉軍過來購(gòu)房和買地，包括不久前去找莫長(zhǎng)風(fēng)的事情，讓莫長(zhǎng)風(fēng)對(duì)自己有了一些不好的看法。
「小莫先生，我承認(rèn)之前確實(shí)派人過來想要在你們村里購(gòu)房或買地自己建房，是因?yàn)槲掖_實(shí)發(fā)現(xiàn)你們村是養(yǎng)生勝地，不但想自己能夠長(zhǎng)期住在這里養(yǎng)生，還想抓住這個(gè)商機(jī)賺點(diǎn)錢。
不過既然知道你們村的政策和原則后，我們肯定也不會(huì)死皮賴臉或者死纏爛打了，以前的事情是我們不對(duì)，我會(huì)想辦法彌補(bǔ)的，以后保證不會(huì)發(fā)生類似的事情了?！估詈槿f拿得起放得下，當(dāng)即笑著道歉。
「老李，你真是大老總？前段時(shí)間好像聽說有人想在村里買房，也是你派人來的？」莫世福聽到這里，才知道了一些事情，不由得問道。
「老哥，確實(shí)是哈。我是真的想在你們村里來長(zhǎng)期居住養(yǎng)老，只是政策不允許買房和買地，只能長(zhǎng)租了哈。
現(xiàn)在村里正準(zhǔn)備修建一百套小院子，我已經(jīng)在打聽，看能不能長(zhǎng)租一套，直接租幾年，以后可能就會(huì)長(zhǎng)期住在村里了?！估詈槿f點(diǎn)點(diǎn)頭笑著說。
「李總那么高的身價(jià)，長(zhǎng)租一套確實(shí)可行，那點(diǎn)租金對(duì)你來說不算什么，如果是這樣的話，我們村肯定是歡迎李總的?！鼓L(zhǎng)風(fēng)笑著說。
雖然心里對(duì)李洪萬之前的一些做法反感，不過如果他能夠放棄不切實(shí)際的想法，而是長(zhǎng)租村里的小院子來養(yǎng)老，莫長(zhǎng)風(fēng)倒也不會(huì)反對(duì)。
畢竟租給誰不是租呢，當(dāng)然他會(huì)提議村里把這個(gè)租金定得高一些，再加上日常的維護(hù)和服務(wù)，估計(jì)這一百套小院子會(huì)成為村里的吸金搖錢樹。
而此時(shí)，村里已經(jīng)選定了修建一百套小院子的地址，它們分布在五仙山的五座山峰周邊，有的在山頂，有的在山腰，還有的在山腳下。
不過，選定修建小院子的地方，至少要有七八十個(gè)平方大小的平地，才能夠滿足修建小院子的房間加小院壩的地方。
如今，挖掘機(jī)已經(jīng)在平整這些地方，一些靠近山腳下地勢(shì)比較平坦的地方，已經(jīng)有施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)打地基開始修建了。
村里拿出了三千萬獎(jiǎng)金預(yù)算來搞這項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)在半年之內(nèi)完成建設(shè)和裝修，而后就可以對(duì)外出租了，而且不同位置的小院子租金也是不同的。
當(dāng)然，如果有想要提前租訂的，村里也會(huì)登記下來，之后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系這些人，只是村里對(duì)于租金如何收還沒有形成意見。
「長(zhǎng)風(fēng)，你覺得這個(gè)一套小院子的租金一個(gè)月收多少合適呢？」晚上，莫長(zhǎng)風(fēng)一家去老丈人家吃晚飯的時(shí)候，周才富一邊喝酒一邊問女婿。
「咱們村的環(huán)境是非常適合養(yǎng)生的，更適合那些年人養(yǎng)老，所以能夠來租的肯定是有錢人，我個(gè)人覺得，一套小院子一個(gè)月的租金定在十萬左右比較合適，不同位置的小院子價(jià)格可以有波動(dòng)，稍微低于或高于十萬都行，當(dāng)然也可以全部定價(jià)十萬，先訂先選位置。
此外，我們還可以提供其他服務(wù)，比如有的需要給他送蔬菜，有的需要幫忙購(gòu)買生活用品，有的甚至需要人幫忙做飯等等，村上的服務(wù)公司都可以打包下來，價(jià)格另算?！鼓L(zhǎng)風(fēng)說。
而桌子上其他人除了幾個(gè)孩子，都停了下來望著莫長(zhǎng)風(fēng)，大舅子周方彬更是有些不可思議地看著他：「長(zhǎng)風(fēng)，咱們村修建一套小院子的成本，才三十多萬元。這出租一年的租金就要收一百二十萬元，有人會(huì)租嗎？」
事實(shí)上包括周才富在內(nèi)，都對(duì)村里的養(yǎng)生環(huán)境沒有什么概念，當(dāng)然他們也能夠感覺到，這幾年村里的各種環(huán)境確實(shí)越來越好了。
「就是這個(gè)價(jià)，愿意租的就租，不愿意租的就留著，如果平時(shí)有游客愿意租住，一個(gè)晚上定價(jià)3333元，也可以零散出租，總之價(jià)格不能再低了。
而且我相信以后，村里這一百套小院子根本不夠外面的人搶呢，你們就放心吧，村里等著數(shù)錢分錢就行了?！鼓L(zhǎng)風(fēng)老神在在地說。
「我的天啦，要是這一百套小院子都能夠租出去，那一年下來豈不是租金都上億了？那咱們每家每戶能夠分到多少錢呢？」周方彬的妻子韓三妹驚呼了一聲。
「嫂子，除去交稅和村里的提留，每戶至少能夠分到五六十萬吧?！怪芡袢菪χf，而這還是保守估計(jì)，甚至大家分到的錢還會(huì)更多。
雖然說如今游仙村各家各戶每年的收入早就超過百萬，最少的人家也有兩百多萬，但是能夠每年再分五六十萬，誰家又不愿意呢？
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