劉叔叔名字叫做劉東，辦公室也在市中心，不過在商務(wù)區(qū)，也就是所謂的cbd。商務(wù)區(qū)和米嘉住的地方比起來恍若兩個世界，這邊道路寬暢，大樓千姿百態(tài)，標(biāo)新立異，仿佛一個個宇宙飛船，隨時都可以離開地面。
商務(wù)區(qū)中心有一棟六十多層高的大樓，里頭有酒店商場和各種工作室，乃是龍津最高的建筑。劉東的公司叫做太虛財務(wù)，在五十五樓，夾雜在上下一大堆財務(wù)公司里面，一點(diǎn)都不顯眼。裝修也很一般，連前臺小姐姐都姿色平平。
劉東身材矮胖，長發(fā)披肩，穿著一件道袍，腳踩布鞋，十分的有范。見到伊南娜和米嘉，劉東打了招呼，給他們各沖了一杯碧綠的茶，介紹說：“這是我在山上親手種的，你們來嘗嘗。”
伊南娜親親的抿了一口，點(diǎn)點(diǎn)頭說：“口舌生津，香氣四溢，真是好茶?！?br/>
米嘉喝了一口，只覺得很苦，氣味是很香，可是這么苦根本入不了口，搖搖頭沒說話。
劉東卻不放過他，盯著他問：“你覺得怎么樣？”
“太苦?！泵准握f。
“太苦？”劉東一臉詫異的看著米嘉，“你說這茶太苦？”
“是?！泵准吸c(diǎn)了點(diǎn)頭。
“你以前喝過這茶嗎？”劉東問。
“沒喝過。”米嘉說。
“也沒喝過什么好茶吧？”劉東說。
“沒有?！泵准魏鹊牟枳疃嗑褪俏迨畨K錢半斤。
“所以你喝不出這款茶的好處?！眲|說，“仔細(xì)品味，你能品味出什么來？”
“太苦了?！泵准螆猿肿约旱囊庖?。
劉東笑著搖了搖頭。
“苦盡甘來嘛，雖然很苦，可是苦味完了以后會有一絲的甘甜，沁入心扉?！币聊夏冗B忙打圓場。
“你弄錯了小娜?！眲|忍不住哈哈大笑，“這茶就是太苦，炒制的時候火候太大了，你同學(xué)沒說錯?！?br/>
“??？”伊南娜傻眼了。
“這位米嘉同學(xué)意志堅定，外人很難影響她的想法?！眲|說。
這就過獎了，宅男都這樣，不喜歡吃的東西就是不喜歡，你吹上天也沒用。
“不過這種性格并不適合創(chuàng)業(yè)?！眲|說。
“意志堅定不是好事嗎？”伊南娜糊涂了。
“意志堅定的另外一面，就是不聽意見，難以合作?，F(xiàn)在創(chuàng)業(yè)必須要有團(tuán)隊(duì)，領(lǐng)導(dǎo)能力比專業(yè)能力更重要。意志太過堅定，就意味著協(xié)作能力差，領(lǐng)導(dǎo)能力弱，所以不適合創(chuàng)業(yè)?！眲|說。
“如果我是正確的，聽了別人意見不是錯了？”伊南娜說。
“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)，什么叫創(chuàng)業(yè)？開創(chuàng)一門事業(yè)。創(chuàng)業(yè)和打工上學(xué)這些不一樣，創(chuàng)業(yè)沒有絕對的對錯。比如你帶著一團(tuán)人去爬山，一座從來沒去過的山，沒有地圖也沒有g(shù)ps，那你要怎么走？一開始你走的路是對的，可是團(tuán)隊(duì)里面的人都覺得你錯了，于是你堅持己見，團(tuán)隊(duì)里的人一個個離開，剩下一你個人進(jìn)山，你覺得你能撐多久？一個團(tuán)隊(duì)就算發(fā)現(xiàn)自己走錯路了，可以掉頭，可以找新路。你一個人沒有支援，就算走在正確的道路上，形勢比走在錯誤道路上的團(tuán)隊(duì)更危險?！眲|說。
“可我們不是在山里啊，團(tuán)隊(duì)有人離開，再招人進(jìn)來就行。”伊南娜說。
“打工的隨便招，核心團(tuán)隊(duì)可沒這么容易。這就是我為什么跟你強(qiáng)調(diào)一定要有自己的核心團(tuán)隊(duì)，核心團(tuán)隊(duì)一定要穩(wěn)定。你看看這些年創(chuàng)業(yè)起來的大公司，哪一個的核心團(tuán)隊(duì)是經(jīng)常換人的？一個都沒有。核心團(tuán)隊(duì)一旦換人，那就是出了大問題，別說創(chuàng)業(yè)的時候，就算已經(jīng)創(chuàng)業(yè)成功了，核心團(tuán)隊(duì)一旦崩解，業(yè)務(wù)照樣會大幅下滑。”劉東說。
“劉叔叔你的意思是說為了營造團(tuán)隊(duì)，就算錯的也要屈從？”伊南娜說。
“我的意思是要帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，不能站在團(tuán)隊(duì)的對立面！個人意識太強(qiáng)，意志太堅定，就很容易會站在團(tuán)隊(duì)的對立面。你一次對了，兩次對了，十次呢？一百次呢？你能永遠(yuǎn)正確嗎？”劉東說。
簡直就是強(qiáng)詞奪理，米嘉搖搖頭沒說話，他不喜歡和人爭辯。
“三國時袁紹要打曹操，田豐勸諫說時機(jī)不對，袁紹不聽，把田豐抓了起來。誰是正確的？田豐是正確的，可這有什么用。當(dāng)時田豐就說了，如果袁紹打贏了，他還可以活，袁紹輸了，他就死定了。因?yàn)樵B贏了可以嘲笑田豐，袁紹輸了無面見人，只能把田豐殺了滅口，免得看見就煩。所以說你是正確的不一定好，你是錯誤的也不一定壞。最關(guān)鍵是維持核心團(tuán)隊(duì)上下一心。米嘉同學(xué)我看不像是能團(tuán)結(jié)大多數(shù)的，尤其他意志如此堅定，一旦決定了的事，九頭牛都拉不回來。這種性格創(chuàng)業(yè)有沒有成功的，有，但是不多，而且有先決條件。創(chuàng)始人已經(jīng)有核心團(tuán)隊(duì)，而且在核心團(tuán)隊(duì)里面威信很高，別人就算不同意也會繼續(xù)干活。我看米嘉同學(xué)應(yīng)該還有沒有這種地位吧?！眲|繼續(xù)說。
米嘉的確沒有，還核心團(tuán)隊(duì)呢，他連朋友都不多，平時聊得來的絕大多數(shù)都是在網(wǎng)上認(rèn)識的，現(xiàn)實(shí)生活中能算是朋友的湊起來也做不了核心團(tuán)隊(duì)啊。
不過米嘉也不會認(rèn)同劉東的說法，他忍不住說：“劉老板真是厲害，一杯苦茶可以說出這么多道理來。如果我喝了茶按說苦盡甘來，只怕劉老板又會說另外一套道理?！?br/>
“怎么，你還不服氣？”劉東說。
“劉叔叔，不是不服氣什么的，具體問題具體分析，米嘉的項(xiàng)目真很不錯的?！币聊夏日f。
“好啊，那我們來具體分析，米嘉同學(xué)是什么項(xiàng)目？”劉東問。
“承包廣告牌?！币聊夏日f，“就是把一整棟大樓的廣告牌用優(yōu)惠的價格承包下來，然后分割出租。他已經(jīng)用關(guān)系租了一棟樓了，利潤很可觀呢?！?br/>
“這門生意問題很大?！眲|說，“你們的優(yōu)勢是什么？”
“優(yōu)勢？”伊南娜問。
“你們是應(yīng)屆畢業(yè)生啊，有知識，有能力，有闖勁，社會形象好。然而做廣告牌這些優(yōu)勢全都沒用。你要承包廣告牌，要做的都是很瑣碎的事，一個個業(yè)委會一個個業(yè)主去談，談不妥的要找人去搞破壞，遇上搶地盤的要去打，還要和城管公安消防搞好關(guān)系。最后辛辛苦苦把生意做出來了，又要放著哪個二代來搶。說到底，你沒有核心技術(shù)，就沒有門欄，人家要來搶你能怎么辦？”劉東說。
說得好，米嘉無言以對，“我當(dāng)然有核心技術(shù)?！?br/>
“什么技術(shù)？承包廣告牌我真想不出有什么可以稱得上技術(shù)的。這邊包廣告牌，那邊分割租出去，技術(shù)在廣告牌制作嗎？這個可以外包的啊?！眲|說。
“一看你根本就沒明白廣告牌業(yè)務(wù)的核心是什么，所以才說這些不著邊際的東西?！泵准握f。
“愿聞其詳。”劉東說。
“是拆遷?！泵准握f，“舊城在搞三舊改造，很多地方都傳說要拆遷，你不知道嗎？”
劉東當(dāng)然知道，不過他一下子沒和廣告牌聯(lián)系起來，聽米嘉這么一說，思維立馬擴(kuò)散過去。舊城改造要拆遷，原來的廣告牌當(dāng)然要拆，所以廣告牌價格會大大降低。這時候可以用非常優(yōu)惠的價格把廣告牌給簽下來。然后可以玩的花樣就多了，拆遷的時候可以拿著合同要求賠償，拆遷完了還可以要求重建好之后優(yōu)先承包新的廣告牌。
這種事情當(dāng)然不能自己吃獨(dú)食，而是要分出去，只要有了這么一個由頭，就可以從拆遷費(fèi)里面咬下一口，拆遷之后的重建又可以拿到很豐厚的預(yù)期收入。
對劉東這樣的生意人來說，能不能真賺到錢還在其次，最關(guān)鍵的是能不能讓人覺得你在賺大錢。廣告牌是城市里最顯眼的東西，沒有之一。這個廣告牌的生意一做起來，賺了一塊可以吹十塊甚至一百塊，一分關(guān)系可以吹成十分一百分。
你都能把市中心那么多廣告牌包下來了，能沒關(guān)系嗎？肯定是上面認(rèn)識科長處長，下面認(rèn)識辦事員，才能做這種生意，廣告牌都能做成，其他生意更加不在話下。
這么一想，劉東就坐不住了，本來他只是想隨便挑個錯把米嘉趕走，把指標(biāo)留給自己人，這時候立即換了一個主意，“要拆遷，廣告牌的價格會降低，的確是個機(jī)會，但是一不小心就會賠錢?！?br/>
“不會賠錢的?！泵准畏浅４_定這一點(diǎn)。
“你有內(nèi)幕消息？”劉東問。
米嘉才不會告訴劉東拆遷沒拆成，這事現(xiàn)在說也沒用，誰都以為拆遷成定局，連規(guī)劃圖都出來了。
“當(dāng)然，廣告牌什么時候拆我都知道?！泵准握f。
“你在城管里認(rèn)識人？”劉東很好奇。
“不是城管那邊?！泵准螕u搖頭。
“那是哪里？”劉東問。
米嘉笑而不語，他誰都不認(rèn)識。
“你光有消息沒用，還得認(rèn)識人才行?！眲|說，“消息很重要，但只有消息是沒法子利益最大化。你有內(nèi)幕消息，你知道哪一個廣告牌先拆，哪一個廣告牌后拆，哪一些廣告牌能保留下來，沒用。這廣告牌要租出去的，客戶不信怎么辦呢？”