林榮亨覺得自己的影響力還是太小，雖然有現(xiàn)代報(bào)業(yè)這個(gè)傳媒支撐，但依舊不能滿足日后自己在商業(yè)上所需要的影響力。
簡(jiǎn)單一點(diǎn)來說，前世李超人暗購(gòu)了20%的九龍倉(cāng)股份，最終卻在匯豐銀行的勸阻下，停止了繼續(xù)收購(gòu)活動(dòng)；雖然這其中有李超人的財(cái)力不足的原因，但也有李超人不想得罪匯豐銀行的原因。
而當(dāng)包宇剛提出收購(gòu)九龍倉(cāng)時(shí), 匯豐銀行卻不再擔(dān)任怡和銀行的說客，反而成為了遞刀子的幫兇，直接貸款包宇剛20億港幣。
所以，林榮亨覺得自己一定要有一家具備世界影響力的公司，很快林榮亨便決定成立一家以電子、電器產(chǎn)品為主的科技公司；雖然，自己并不懂技術(shù), 但懂發(fā)展趨勢(shì)，再加上用錢砸, 相信成就不會(huì)低。
再來說香江的電子工業(yè), 并不是一窮二白，而是相當(dāng)有底蘊(yùn)的存在。
1959年，日本索尼通過一家香港公司，在當(dāng)?shù)亻_設(shè)了第一家收音機(jī)工廠，專門生產(chǎn)晶體管收音機(jī)（當(dāng)?shù)胤Q為原子粒收音機(jī)）。該廠由本地工業(yè)家胡孝清創(chuàng)立，承包索尼的制造合約，每月生產(chǎn)4，000部收音機(jī)。香港電子工業(yè)的萌芽就從這里開始。
1960年香港有三家收音機(jī)工廠，1961年增至12家，到了1962年5月更增至14家。這個(gè)日見蓬勃的制造行業(yè)主要在小型住宅單位內(nèi)進(jìn)行，只需幾名工人, 每天就可以裝配數(shù)以百計(jì)的收音機(jī)。
此外, 在60年代初, 幾家美國(guó)著名的電子公司到香港設(shè)廠, 裝配分立組件，如磁芯存儲(chǔ)組件、二極管、晶體管和電容器等, 推動(dòng)了香港電子業(yè)的極速發(fā)展。數(shù)據(jù)來看, 1960年香港電子廠僅4家, 1970年這數(shù)字就已經(jīng)變成了230家，雇傭工人人數(shù)也從183人增至3.8萬人。
在這期間，香港電子廠曾為美國(guó)生產(chǎn)過一些國(guó)防用的電子產(chǎn)品，裝配過有線無線兩用電視機(jī)，火箭發(fā)射零件和雷達(dá)裝置等。
70年代，大規(guī)模集成電路問世，電腦、電子表產(chǎn)品迅速增長(zhǎng)。更多外資在港設(shè)廠，帶來了更多“寶貝”——用于裝配集成電路、電子表、音箱器材、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)等電子產(chǎn)品的先進(jìn)技術(shù)和設(shè)備，使香港電子工業(yè)有了第一次發(fā)展高潮。
雖然都還只是一些代加工的電子工業(yè)，但也不乏一些有科技含量的電子公司存在。
在成立電子科技公司之前，林榮亨先委托張若懷替自己物色一幢工業(yè)大廈，面積要大的那種。早在70年代初期，香港的工業(yè)大廈其實(shí)就已經(jīng)供大于求，空置率大增，租售價(jià)格升幅遠(yuǎn)不及其他樓宇，空置率從1970年的190萬平方尺，增加到1973年的230萬平方尺。
但是在石油危機(jī)后，約在1976年的時(shí)候, 香江對(duì)工業(yè)大廈的需求又大大的增加，故工業(yè)大廈價(jià)格又再次走俏。
既然如此，還不如直接買一幢。
張若懷見林榮亨個(gè)人剛剛買下華人行，又想購(gòu)買一幢工業(yè)大廈，自然不感到稀奇；恒大地產(chǎn)靠著老板的投資，現(xiàn)金流都能高達(dá)8億港幣，更不要說老板個(gè)人持有的現(xiàn)金流有多么龐大了。
按照市場(chǎng)上的傳聞，林榮亨在股市套現(xiàn)了10億以上的資金，再加上老板投資黃金；恒大三劍客都猜測(cè)老板個(gè)人的現(xiàn)金流，現(xiàn)在在30億港幣以上。
“老板想買多大規(guī)模的工業(yè)大廈？”
香江的廠房多以高層形勢(shì)建立，一般最低都是12層以上的高度，甚至高達(dá)20多層也是常事。
林榮亨想了想，說道：“越大越好，觀塘那邊的工業(yè)大廈不錯(cuò)，靠近機(jī)場(chǎng)，出口也很便利！”
張若懷一聽有些好奇，老板買工業(yè)大廈，莫非是想投資高科技產(chǎn)業(yè)？否則為什么說出口？
不過，張若懷知道，自己遲早知道，沒必要現(xiàn)在就問。
“好的，我最近就幫您留意，有消息第一時(shí)間告知您！”
“恩！價(jià)格什么的，不用在意，工業(yè)大廈跌幅最大，想必貴不到那里去！”
最近張若懷開始忙碌起來，他負(fù)責(zé)的地皮購(gòu)買業(yè)務(wù)的工作非常多，畢竟恒大地產(chǎn)的8億多的現(xiàn)金，除了2億多用于商廈重建及地盤啟動(dòng)外，其余6億港幣資金將全部用于抄底地產(chǎn)；而林榮亨至少也要購(gòu)買5億港幣的地產(chǎn)，也是交給張若懷去物色。
前世，李超人在1974年至1975年在股市泵水1.8億港幣的資金，用于抄底地產(chǎn)；再加上個(gè)人的資金套現(xiàn)，總計(jì)也不會(huì)超過3億港幣。
對(duì)于林榮亨來說，現(xiàn)在的巨無霸置地公司倒不怎么放在心上了，畢竟置地經(jīng)營(yíng)保守；反而還是一家不怎么大規(guī)模的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，林榮亨比較警惕；因?yàn)殚L(zhǎng)江實(shí)業(yè)已經(jīng)在倫敦爭(zhēng)取到第二上市地位，在多倫多爭(zhēng)取到了第三上市地位，可以利用這兩地泵水大量的自己。
所以，林榮亨抄底地產(chǎn)首先考慮的就是截胡長(zhǎng)江實(shí)業(yè)，將本屬于他們的優(yōu)質(zhì)物業(yè)全部拿下；這樣一來，李超人就算有錢，也賺的沒有前世多了。
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4月17日，安琪再誕下一子，林榮亨取名林嘉毅。
林榮亨才24歲，長(zhǎng)子林嘉華已經(jīng)2歲8個(gè)月，次子林嘉毅剛剛出生，家族的雛形已經(jīng)誕生。
雙喜臨門，年僅19歲的安妮也懷孕2個(gè)月時(shí)間，預(yù)計(jì)年底臨盆。
三喜臨門，林榮亨又購(gòu)買兩幅深水灣豪宅地皮，分別是深水灣66號(hào)別墅下方的68號(hào)地皮，以及東側(cè)不遠(yuǎn)的75號(hào)地皮；其中深水灣68號(hào)地皮占地面積為為17500平方尺，售價(jià)520萬港幣；其中深水灣75號(hào)地皮占地面積為21000平方尺，售價(jià)660萬港幣。三幢別墅皆是相鄰，嘉道理家族在下方有兩幢別墅，如今林榮亨在這一區(qū)域有三幢別墅，巧妙的壓過了嘉道理家族一籌。
四喜臨門，深水灣66號(hào)別墅正在裝修，預(yù)計(jì)年底就可以搬進(jìn)去居住；整個(gè)工程建筑成本為800萬港幣，加上地皮的費(fèi)用，正好超過了1000萬港幣；若是到了21世紀(jì)，這幢別墅至少價(jià)值25.1億港幣以上，升值251倍。
林榮亨已經(jīng)答應(yīng)安妮，將淺水灣4號(hào)別墅送給她，同時(shí)，深水灣68號(hào)地皮亦在她名下，并且立即開始動(dòng)工修建。
這樣一來，林榮亨和安琪名下只有深水灣66號(hào)別墅和75號(hào)地皮，這當(dāng)然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，不過港府這邊管理的嚴(yán)，豪宅地皮并不是想買就買；港府是根據(jù)每年放出多少量來決定出售多少豪宅地皮，超過量之后就不會(huì)批；而且，鑒于林榮亨已經(jīng)在深水灣擁有3幢別墅了，所以最近一年，林榮亨是申請(qǐng)不上了。
當(dāng)然了，若是向其他業(yè)主購(gòu)買就不存在這種情況，比如淺水灣4號(hào)別墅就是林榮亨向舊業(yè)主購(gòu)買的。