第109章：拍地皮！
拍賣還要好幾天才劇情，不過(guò)價(jià)格會(huì)相當(dāng)?shù)母撸@一塊地方太好了，雖然面積小，只有五千平方，但是能造兩棟公寓樓了，直接弄個(gè)小規(guī)模的精裝修，五十到六十個(gè)平方一間房子，造高一點(diǎn)，弄個(gè)躍式的反而更好賣！
“一個(gè)平方二五萬(wàn)？”
一個(gè)平方二十五萬(wàn)，那這一塊五千平方的土地，那價(jià)格其實(shí)是相當(dāng)昂貴的了！
要知道杭城最新交易的一塊十二萬(wàn)平方的地皮，成交價(jià)格也不過(guò)是36個(gè)億，均價(jià)下來(lái)，才三萬(wàn)一個(gè)平方！
不過(guò)那地段比較偏僻，不然杭城哪兒來(lái)的這么大面積的土地?。?br/>
可是這五千平方，說(shuō)實(shí)話是真的小，很小很小了，這價(jià)格來(lái)說(shuō)那是相當(dāng)?shù)陌嘿F啊！
起始價(jià)格就是12.5億，一下子就淘汰了許多人，很顯然這里是要做頂尖公寓樓的，畢竟就這面積，做其他的都不合適，不過(guò)所有地產(chǎn)商都萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，還有陳鋒這么一號(hào)人！
地皮拍賣很快就開始了，工行幫著陳鋒做了一份地拍賣的策劃書，因?yàn)槭撬饺耸褂?，所以?guī)劃就是私人建筑莊園，這樣的策劃書，也是讓陳鋒直接進(jìn)入到了政府的視野里。
這有錢人，都是做房地產(chǎn)，可陳鋒卻是買來(lái)自己造房子，這讓政府們很是震驚，這地皮就得七個(gè)億多啊，而且按照這一段環(huán)境，最少也得飆升到十億以上，這誰(shuí)能這么心大，這么有錢，直接在杭城地段最好的地方，花費(fèi)十個(gè)億買地皮，然后自己造房子啊。
從策劃書上看，陳鋒要造的，不是城堡，而是房子??！
歐式的科技房子！
沒(méi)辦法，比起居住的爽快感來(lái)，歐式的裝修之類的，是最順眼的。
而且就這個(gè)地方啊，猛然冒出來(lái)一個(gè)蘇式或者是杭式的莊園來(lái)，反而不好看。
四周是科技城，你這兒卻是古代的大觀園，風(fēng)格差別太大了。
太特異獨(dú)行了。
陳鋒不喜歡。
“陳先生，這是您的競(jìng)拍號(hào)！”
陳鋒拿到了一個(gè)六號(hào)的競(jìng)拍號(hào)，道謝了一聲之后，進(jìn)入了場(chǎng)地，這地產(chǎn)商啊，最喜歡吉利數(shù)字，能拿到一個(gè)六號(hào)，不得不說(shuō)，陳鋒的實(shí)力是的多么強(qiáng)大。
別人不知道，但是這個(gè)行長(zhǎng)確實(shí)清楚知道，這可是銀行賬戶里幾萬(wàn)億華夏幣的超級(jí)大佬啊！
這買一塊地皮，就好像是買玩具一樣的簡(jiǎn)單。
競(jìng)拍很快就開始了！
“下面開始拍賣的，是位于杭城錢江新城d-6668號(hào)的一塊地皮，地皮面積5084平方，建筑面積為1.45萬(wàn)平方米，起拍價(jià)為每平方25萬(wàn)，每次最少加價(jià)為1000元！”
話音剛落，這邊就已經(jīng)開始報(bào)價(jià)了！
“二十五萬(wàn)五千元??！”
“二十六萬(wàn)！”
“二十六萬(wàn)五千！”
“二十七萬(wàn)！”
“二十八萬(wàn)！”
短短開場(chǎng)一分鐘的時(shí)間，價(jià)格就直接飆升到了九億！
但是這才僅僅是一個(gè)開始！
接下來(lái)，各方勢(shì)力，不斷地一千一千的增加，互相試探著底線，這塊地皮是工商的，工商的一群人呢，則是看著陳鋒，想看看陳鋒什么時(shí)候出手！
很快，價(jià)格就破了十億，但是陳鋒還沒(méi)有出手，喊價(jià)的速度明顯慢了下來(lái)，磨磨蹭蹭的，來(lái)到了三十一萬(wàn)三千元的價(jià)格！
“諸位，大家這么慢吞吞的叫，真的不知道要弄什么時(shí)候去，還是我來(lái)吧，三十五萬(wàn)！”
陳鋒也不差錢，直接站起來(lái)，毫不猶豫的，喊出了一個(gè)驚天動(dòng)地的價(jià)格來(lái)！
二十五萬(wàn)！
那這一塊地皮的成本價(jià)，就是17.5億??！
建筑面積只有1.45萬(wàn)平方，算上建筑成本，每平方要賣到12萬(wàn)以上，才能回本！
注意，這不是賺錢，是回本！
房地產(chǎn)要沒(méi)賺個(gè)一倍以上，那能丟死人，意味著這價(jià)格，最少每平方25萬(wàn)元！
扣扣索索的，差不多一套六十平方的房子，得1500萬(wàn)！
這房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直是奔放?。?br/>
誰(shuí)買的起?。?br/>
可是，陳鋒自己買的起啊，關(guān)鍵是，他沒(méi)準(zhǔn)備做公寓樓??！
區(qū)區(qū)17.5億的地皮！
陳鋒睡了一天，陳鋒又睡了一天！
湊齊了……
其實(shí)當(dāng)天陳鋒就直接繳納了十七億全款，讓政府土地局的人，看的是目瞪口呆，結(jié)果等到翻出陳鋒的建筑規(guī)劃的時(shí)候，更是整個(gè)人都傻眼了！
總面積是5084平方，實(shí)際建筑面積為2048個(gè)平方，其余的全部為綠化……
綠化主要以草坪和花園為主！
這是要瘋了?。?br/>
“真拿去自己造房子?。 ?br/>
國(guó)土規(guī)劃局的大佬們，都是瞠目結(jié)舌的看著陳鋒，他們知道陳鋒是要自己造房子，但是本以為是一個(gè)安插進(jìn)來(lái)的關(guān)系戶，這策劃書也是隨便寫的，但是萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，居然是真的！
“太他么有錢了！”
誰(shuí)都沒(méi)想到，陳鋒居然真的這么玩！
“您需要把設(shè)計(jì)圖給交上來(lái)，畢竟到時(shí)候都是要過(guò)審核的！”
“能晚一點(diǎn)嗎？我已經(jīng)向許多設(shè)計(jì)師發(fā)出邀請(qǐng)了，希望能設(shè)計(jì)一個(gè)完美的莊園！”
“……行！”
怎么不行，有錢人就是牛啊，人家造房子，基本上都是先設(shè)計(jì)好的，但是看看陳鋒，直接先買了地皮再設(shè)計(jì)！
“按照規(guī)定，您必須在一年內(nèi)動(dòng)工，可以辦到嗎？”
“這個(gè)簡(jiǎn)單，設(shè)計(jì)圖出來(lái)早的話，今年應(yīng)該都可以竣工了！”
陳鋒的確是對(duì)著全世界各大設(shè)計(jì)公司，都發(fā)了邀請(qǐng)，確定最終一旦被確認(rèn)的設(shè)計(jì)，最終可以得到設(shè)計(jì)費(fèi)用為五千萬(wàn)美金！
這么多錢，世界上任何一個(gè)設(shè)計(jì)公司得都過(guò)來(lái)，五千萬(wàn)美金啊，要知道當(dāng)初哈利法塔的設(shè)計(jì)價(jià)格，也才多少??！
這個(gè)莊園，陳鋒要求是全現(xiàn)代化科技，最先進(jìn)，最智能，這是主要的要求，其次的就是隨便了，最好能加入中國(guó)元素，但是又不需要太突出，陳鋒不喜歡過(guò)分的特異獨(dú)行，有些東西，自己關(guān)起門來(lái)爽就好了！
因?yàn)橛嘘P(guān)系，所以土地產(chǎn)權(quán)直接就拿到了手中，本來(lái)東西就在工行手里頭，現(xiàn)在錢也給了，那自然是直接過(guò)戶了，過(guò)戶結(jié)束之后，陳鋒就先把這邊給規(guī)劃起來(lái)，雇人把雜草什么的，先給整理一下。
等到設(shè)計(jì)圖出來(lái)，就可以全面開工了！