“不，是一個(gè)白富美送我的，她看上我了?！?br/>
    孔方隨口說(shuō)了句很假的實(shí)話。

    房東張胖子當(dāng)然不信。

    但孔方也不會(huì)在意他信不信，他只想按部就班的繼續(xù)自己的計(jì)劃：“張哥，你合同準(zhǔn)備好沒(méi)？”

    這是孔方之前來(lái)調(diào)研的時(shí)候已經(jīng)跟他說(shuō)談好的事情。

    否則孔方也不可能先簽?zāi)滩璧甏淼暮贤?br/>
    張胖子砸了咂嘴：“不行咱還是先簽一個(gè)月算了？到時(shí)候如果你賠了也好讓你止損，誰(shuí)都不容易，我也不差這么點(diǎn)兒房租。”

    看了孔方剛才那通“表演”，他覺(jué)得這小子可能腦子有坑。

    孔方眉頭一皺，不滿道：“張哥，咱倆可是談好的押一付三，合同直接簽一年的，你別搞我啊。”

    押一付三，行業(yè)潛規(guī)則一般是合同簽一年，然后分三個(gè)季度交房租。

    如果你不到一年就不租了，那對(duì)不起，押金也不會(huì)退。

    這屬于一種房東把風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給租客的方法。

    不過(guò)這也是孔方的目的。

    雖然不知道唐影那個(gè)系統(tǒng)的限制條件是什么，但在那個(gè)夢(mèng)里，根據(jù)唐影平時(shí)的操作，他也能大概猜的出來(lái)。

    然后經(jīng)過(guò)多次分析，事實(shí)跟他的推測(cè)之間的差距不會(huì)超過(guò)百分之十。

    在夢(mèng)里，公司的一切業(yè)務(wù)都是有理由的，或者說(shuō)是合理。

    買樓盤要合理，做什么都有合理，總之都是要合理。

    比如在公司里，孔方曾經(jīng)和另一個(gè)同事一起買了爛尾樓。

    后來(lái)同事的爛尾樓被規(guī)劃成了學(xué)區(qū)房，但那個(gè)同事被優(yōu)化出去搞房地產(chǎn)開發(fā)了，而自己卻被留在了公司總部，沒(méi)有受到批評(píng)，當(dāng)然也沒(méi)有被表?yè)P(yáng)和升職加薪。

    當(dāng)時(shí)孔方以為是自己沒(méi)幫公司賺錢，還賠了不少，可醒來(lái)后根據(jù)兩人各種不同條件的對(duì)比，他也猜到了原因。

    同事投資的爛尾樓升值了，所以唐影虧了。

    自己投資的樓虧了，但唐影也沒(méi)賺。

    因?yàn)槿绻嵙耍鶕?jù)經(jīng)驗(yàn)，自己肯定會(huì)升職加薪被委以重任。

    但是并沒(méi)有！

    這說(shuō)明無(wú)條件的去投資或者買投資品是不可取的。

    賺了的話，唐影巨虧。

    但是如果虧了，唐影也不會(huì)賺。

    否則全去買股票就好了，百分百能虧死。

    那么，孔方現(xiàn)在的操作就是如何合理的多虧一些錢。

    根據(jù)唐影說(shuō)的三個(gè)月考核期來(lái)看，八成她那個(gè)系統(tǒng)的結(jié)算周期是三個(gè)月左右。

    如果她更早得到系統(tǒng)，那么時(shí)間最長(zhǎng)可以拉到半年。

    這也是孔方做的一個(gè)實(shí)驗(yàn)。

    那就是當(dāng)結(jié)算的時(shí)候，他已經(jīng)確定不租房子了，這筆押金到底算不算虧損。

    包括之前跟加盟商的反向討價(jià)還價(jià)也是試驗(yàn)。

    那就是唐影的那個(gè)系統(tǒng)會(huì)不會(huì)承認(rèn)行業(yè)潛規(guī)則。

    如果這個(gè)行業(yè)的潛規(guī)則就很坑，那進(jìn)入這一行按潛規(guī)則來(lái)走，到底算不算數(shù)。

    如果算數(shù)的話......以后他就要小心了。

    一定不能讓唐影起了這方面的心思！

    不提孔方心里想了這么多事情，只說(shuō)現(xiàn)在。

    現(xiàn)在張胖子是有點(diǎn)兒蒙圈。

    他覺(jué)得孔方只是個(gè)單純的傻子。

    或者是個(gè)嫌錢燙手的敗家子。

    我好心幫你，結(jié)果你還非要自己踩坑？

    “那就押一付三?！睆埮肿記](méi)好氣道，“不過(guò)別怪我沒(méi)說(shuō)啊，如果到時(shí)候你不續(xù)租了，我可真不退你押金！”

    說(shuō)完，他撕掉第一份合同，然后把早已準(zhǔn)備好的另一份合同遞給孔方。

    “可以?！笨追浇舆^(guò)合同仔細(xì)查看。

    他要避免這合同里還有跟之前那個(gè)劉胖子一樣良心的“坑”。

    沒(méi)辦法，社會(huì)太險(xiǎn)惡，萬(wàn)事都要防一手。

    不然一不小心踩進(jìn)“坑”里賺錢了怎么辦？

    這第一次的考驗(yàn)，他絕對(duì)不能賺錢！

    之后當(dāng)然是絕對(duì)不能虧錢了！

    看完合同之后，孔方特別不滿意。

    他抬起頭道：“張哥，你別坑我！這房租怎么一個(gè)月才三千？”

    這樣就算押一付三也才一萬(wàn)二！

    那他手里剩下兩萬(wàn)八怎么辦？拿去撒幣嗎？

    張胖子撓撓小平頭：“三千......貴了？那要不房租減半水電全免怎么樣？我知道你們學(xué)生創(chuàng)業(yè)不易......”

    “別！”孔方趕忙拒絕。

    這特么房租減半水電全免，那不是搞自己？

    這就跟賭場(chǎng)做局一樣，如果不先讓你嘗到甜頭，那你之后怎么可能連褲衩都輸?shù)簦?br/>
    道理是一樣的，如果不能讓唐影先嘗到甜頭，那之后自己怎么跟她合伙開公司賺錢？

    他指著合同上的一行字說(shuō)道：“我都打聽過(guò)的，這一條街的門面都是張哥你的。

    那么問(wèn)題來(lái)了，憑什么給別人的價(jià)格是一個(gè)月四千，到我這兒怎么才三千？張哥，咱做生意就講究個(gè)實(shí)誠(chéng)跟公平，你這也......”

    張胖子嘴里叼著的煙頭都掉地上了：“我特么還不實(shí)誠(chéng)？”

    老子看你小子是大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，不想讓你被坑的太慘才給你降的房租，敢情還是我的錯(cuò)咯？

    “實(shí)誠(chéng)當(dāng)然是實(shí)誠(chéng)，但是不公平?！笨追搅x正言辭，“您這樣做對(duì)其他人公平嗎？就因?yàn)槲沂菍W(xué)生所以給我優(yōu)惠？您這是在歧視我們學(xué)生？覺(jué)得我們學(xué)生都成不了事兒？”

    老實(shí)說(shuō)，張胖子確實(shí)是這么認(rèn)為的。

    但孔方說(shuō)的超大聲，不遠(yuǎn)處因?yàn)樯饫涞钥礋狒[的奶茶店老板們可都聽著呢。

    張胖子反而不好搞特殊化。

    “那你想怎么辦？”

    他已經(jīng)想干脆每家房租都降到三千算了。

    方正一個(gè)月幾萬(wàn)塊的房租也夠他過(guò)日子的。

    “每個(gè)月五千塊，押一付三，就這么定了。”孔方說(shuō)完，不等張胖子反悔就溜了。

    幾分鐘后，他氣喘吁吁地跑回來(lái)，手里還拿著一式兩份的合同。

    “張哥，這是我新擬好的合同，除了房租之外其他都沒(méi)改，你看看行不行?！?br/>
    張胖子掃了幾眼孔方遞過(guò)來(lái)的合同，然后撓撓頭：“你確定要簽？”

    他長(zhǎng)這么大，真沒(méi)見過(guò)這么傻的人！

    如果這傻小子真要這么搞，那他也無(wú)話可說(shuō)。

    反正勸都勸過(guò)了，可他不聽??！

    那能多賺就賺點(diǎn)兒?jiǎn)h，反正他已經(jīng)想好了。

    等三個(gè)月一到，這小子的店如果沒(méi)起色，那就直接給他降房租！

    于是，他不情不愿的在合同上簽下了名字。

    而孔方也痛痛快快簽完名按完手印，然后拿著合同歡歡喜喜的離開了。

    下一步，就是找員工！

    然后就是一個(gè)禮拜后的正式營(yíng)業(yè)了！

    招員工也是個(gè)坑！所以他一定要穩(wěn)健的做好計(jì)劃！

    而他的目標(biāo)人選已經(jīng)有了，就是那兩個(gè)人！

    PS：今天合同已經(jīng)發(fā)了。

    小區(qū)一天只讓出去一次，我轉(zhuǎn)了十多家打印店都沒(méi)開門，最后找了派出所，警察大哥好心幫我打印，并囑咐我別在外面亂晃。

    還義正言辭地拒絕了我的十多塊打印錢。

    也不知道我是不是第一個(gè)在派出所打印合同的點(diǎn)娘作者。

    感謝他們。

    然后求推薦票！